星獅地產首季預售住宅營收10億元 泰富商蘇旭明卸下主席職位 | 聯合早報

星獅地產（Frasers Property）第一季預售住宅取得10億元營收，這些營收來自新加坡、澳大利亞、泰國和中國。集團在星期五（2月7日）晚上發佈了董事會更新的消息，宣佈包括泰國富商蘇旭明（Charoen Sirivadhanabhakdi）卸任主席一職。

星獅地產在閉市後發佈的業務報告透露，集團在新加坡大巴窯的合資新私宅發展項目藝景峯（The Orie）今年1月18日開始預售，首個週末便賣出86%或668個單位，平均尺價達2704元。這是大巴窯自2016年以來首個新私宅項目推出，藝景峯共有777個住宅單位，預計在2030年5月完工。星獅地產在這個項目持有25%權益。

截至2024年底，集團的淨負債率或債務股本比率（Debt-to-Equity ratio）為86.4%，高於2024年9月底的83.4%。它説，淨負債率的增加主要是由於資本支出，尤其是星獅物流商產信託（Frasers Logistics & Commercial Trust）收購新加坡的一個工業房地產。

集團表示，“有能力償還和再融資未來12個月到期的所有債務”，而高比例的固定利率債務可部分緩解高利率的影響。

截至2024年底，星獅地產的淨債務為149億元，較2024年9月底的146億元增加2.4%。

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_01_23_735005) 另一方面，星獅地產星期五晚上宣佈，蘇旭明（80歲）在星期六（8日）卸下非執行和非獨立主席職位，並受委為榮譽主席。同時，詹寶·納南林（Chumpol NaLamlieng，77歲）接任為非執行獨立主席。

此外，非執行獨立董事陳平福（67歲）在星期六卸任，信德查博士（Dr Nithinart Sinthudeacha，58歲）在同日受委為非執行獨立董事。

根據星獅地產，蘇旭明的卸任符合集團的董事會更新計劃。為肯定蘇旭明對集團的重大貢獻，公司委任他為榮譽主席。

星獅地產是蘇旭明家族掌控的新交所掛牌公司。蘇旭明擔任星獅地產董事已約12年。納南林曾經是新加坡電信集團董事會主席。