2月新組屋供應逾萬個 八成預購組屋等候時間少於四年 | 聯合早報

建屋發展局的2月新組屋銷售活動星期一（2月10日）展開，共有超過1萬個單位供潛在買家申購，近半是分佈在加冷／黃埔、女皇鎮、義順和兀蘭的預購組屋單位，當中有八成的等候時間少於四年。

五個預購組屋項目中有兩個位於義順真查魯（Chencharu），分別為Chencharu Vines和Chencharu Green，各有848個和683個單位；前者的等候時間為37個月，後者為38個月。

與義順兩個項目同為標準地段（Standard）項目的，還有兀蘭的Woodlands North Verge。這是建屋局在兀蘭北岸新住宅區推出的首個預購組屋項目，有1563個單位。

義順和兀蘭的三個項目可供申購單位有二房式靈活單位、三房式、四房式及五房式。義順的二房式靈活單售價從10萬8000元起跳，五房式單位售價則從44萬7000元起跳。兀蘭的二房式靈活單售價從14萬元起跳，五房式單位售價從48萬6000元起跳。

女皇鎮優選地段項目四房式售價 高於加冷黃埔黃金地段同房型項目

這次預購組屋銷售活動推出的優選地段（Plus）項目和黃金地段（Prime）項目各有一個，分別是位於女皇鎮的Stirling Horizon和加冷／黃埔的Tanjong Rhu Parc Front。兩者皆提供二房式靈活單位、三房式及四房式單位。

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_01_17_733689) 女皇鎮項目的二房式靈活單售價從22萬4000元起跳；四房式售價則從55萬4000元起跳，最高售價為74萬9000元。項目的津貼回收率（subsidy recovery rate）為8%。

加冷／黃埔項目的二房式靈活單售價從21萬1000元起跳；四房式售價則從54萬8000元起跳，最高售價為72萬7000元。項目的津貼回收率為9%。

由於政府為申購優選地段和黃金地段組屋的買家提供更高額購屋津貼，以確保買家負擔得起更高的房價，因此他們日後出售組屋時，須按照津貼回收率歸還津貼。

2月供申購的還有5590個剩餘組屋單位，分佈於全島各地，這是有史以來最大規模的剩餘組屋銷售活動。當中有四成的單位已經完工。

建屋局文告説，這輪的預購組屋和剩餘組屋單位，每四個有一個是供單身者申購的二房式靈活單位，一共有2759個單位。

有意申購組屋的公眾可從星期一起通過建屋局網站提交申請，截止日期為下星期一（17日）。