中國據報準備方案助萬科解決500億人民幣資金缺口 | 聯合早報

知情人士説，中國政府部門正在準備一項方案，幫助陷入困境的房地產開發商萬科解決今年500億元人民幣（92.57億新元）的資金缺口。

彭博社星期三（2月12日）引述知情人士報道，根據該方案，監管機構將分配200億元人民幣的地方政府專項債券額度，用於購買萬科未售出的樓盤和空置土地。知情人士補充説，這筆資金將使萬科能夠償還今年到期的公共和私人債務。

知情人士稱，萬科及其附屬公司還將被允許利用其他融資來源，包括髮行新債券和用於償還債務的銀行貸款，並補充説該計劃的細節仍可能有變化。

彭博社報道稱，這項方案進一步表明，北京方面正在為萬科劃定界限，以免這家有國資背景的開發商，重蹈中國恒大和其他民企近年來債務違約的覆轍。萬科今年將有49億美元（66.32億新元）的債券到期或面臨贖回，在住房銷售下滑、獲得新流動資金渠道有限的背景下，該公司面臨巨大的資金缺口。

萬科在回覆彭博社的詢問時稱，該公司將“全力履行今年的公共債務義務”，並繼續通過房屋銷售、資產處置、退出非核心業務和尋求新融資來籌集資金。萬科稱，今年有360億元人民幣的公共債務到期，在過去的1月份已償還30億元人民幣。

延伸閲讀

[萬科高層人士變動 深圳國企加強掌控

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_01_28_736040) [中國樓市雖回暖 頭部房企仍陷財務困境

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_01_21_734466) 在萬科警告稱2024年虧損將達創紀錄的62億美元后，深圳地方政府上月介入並接管了萬科的管理控制權，同時承諾“積極支持”萬科穩定生產經營。本週，萬科從其最大的國有股東深圳地鐵集團獲得了28億元人民幣的貸款。