官方據報助萬科填補500億元人民幣資金缺口 | 聯合早報

（北京綜合訊）中國政府據報正制定一套方案，協助中國房企巨頭萬科填補今年約500億元（人民幣，下同，93億新元）的資金缺口。

彭博社星期三（2月12日）引述知情人士報道，中國監管機構將撥出200億元的地方政府專項債額度，用於收購萬科的待售樓盤和閒置土地，這筆資金將幫助萬科償還今年到期的公共債務和私募債務。

知情人士透露，萬科及其關聯公司還將獲准利用其他融資來源，包括新債券銷售和銀行貸款償債。這些方案仍可能出現變化，目前不清楚萬科是否已開始發債工作。

報道稱，上述舉措表明中國政府正對萬科財務問題劃下底線，以避免這家國有開發商重蹈恒大集團及其他民營房企深陷債務違約困境的覆轍。萬科最大股東、國資深圳地鐵集團上個月已掌控萬科的管理權，並將向萬科提供28億元的借款。

萬科今年將有49億美元（66億新元）的債券到期或面臨回售行權，在樓市銷售下滑、獲得新流動資金渠道有限的背景下，該公司正面臨巨大的資金缺口。

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_01_28_736040) [中國樓市雖回暖 頭部房企仍陷財務困境

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_01_21_734466) 萬科在回覆彭博詢問時稱，公司會全力以赴履行公共債務償債義務，並繼續通過出售房屋、資產處置、退出非核心業務和尋求新的融資來籌集資金。

萬科説，今年到期公開債務約360億元，截至目前已如期完成1月到期的30億元兑付。除了公開發行的債務，截至去年9月底，萬科還持有910億元的短期銀行貸款和金融機構借款。