Prime美國房地產投資信託去年每單位派息同比降88.2% | 聯合早報

為了保留更多的可派發收入，滿足未來的資本支出需求以及將現金流再投資到業務中，Prime美國房地產投資信託2024財年下半年每單位派息0.11美分（約0.15新分），同比下降51.6%。

Prime美國房地產投資信託星期三（2月19日）盤後發佈截止去年12月底的2024財年下半年和全年業績。業績顯示，信託2024財年全年每單位派息0.29美分（0.39新分），同比下降88.2%。

信託表示，這一每單位派息金額，是基於2024財年下半年和2024財年共有13億零825餘個單位的派息資格計算得出的，納入了去年3月28日信託配發的紅股數量。由於發行紅股，信託派息的單位數變得更多。

信託表示，決定公佈2024財年下半年的每單位派息為0.11美分，約佔可派發收入的10%，以平衡其目標，即保留可派發收入的大部分用於資本支出需求，並將現金流再投資於業務。

業績也顯示，信託2024財年總營收為1億4096萬美元，同比下降11.8%；淨房地產收入為7596萬美元，同比下降18.8%。

延伸閲讀

[宏利美國房地產投資信託資產估值跌9.3% 預計全年虧損

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_01_10_732220) [Prime美國房產信託第三季可派發收入大跌42%

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_11_15_720336) 截至2024年12月31日，信託房地產的整體出租率為80%，而加權平均租期（WALE）為4.4年，高於去年同期的4年。

在完成2024年的再融資和資產出售後，信託的總槓桿率為46.7%。意味着距金管局50%的槓桿上限還有約9250萬美元的債務空間。

信託股價星期三下跌0.58%至17美分。