砂之船REIT下半年每單位派息微增0.1% | 聯合早報

租金收入穩健，財務成本下降，砂之船房地產投資信託（Sasseur REIT）2024財年下半年每單位派息（DPU）2.929分，同比微增0.1%。

砂之船房地產投資信託星期四（2月20日）開市前，公佈截至2024年12月31日的下半年和全年業績報告。

下半年信託留存現金前的可派發收入為4061萬元，較2023年下半年高出3.1%。在扣留約400萬元用於支付人民幣貸款的本金攤銷和資本支出後，信託下半年的每單位派息為2.929分，派息日為2025年3月27日。

全年可派發收入同比微降0.1%至8330萬元，每單位派息6.082分，同比下滑2.7%。  

去年下半年，信託的奧特萊斯商場（Outlets，也稱品牌直銷購物中心）總門店銷售額為23億1610萬人民幣（4億2589萬新元），相比2023年下半年減少3.9%。其中第四季銷售額增長4.8%，扭轉了跌勢。

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[砂之船房地產投資信託第三季銷售額 同比下滑14%

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_11_09_718940) 此外，信託委託管理協議租金收入在去年下半年為3億3510萬元人民幣，同比增加0.8%；由於人民幣走弱，以新元計算則同比減少0.3%。

截至去年底，信託投資組合租用率為98.9%，是信託上市以來的新高。

信託資產管理公司首席執行官陳鳳萊在線上財報會説，2024年中國消費環境仍具挑戰性，但第四季銷售額出現復甦跡象。“去年下半年租用率創下新高，我認為是過去兩年部署資產提升計劃（Asset Enhancement Initiative，簡稱AEI），並加強促銷力度以刺激購買的成果。”