2月轉售組屋交易量環比減9.7% 整體售價漲0.9％ | 聯合早報

2月的轉售組屋交易量預計環比減少9.7%，整體轉售價則比1月上漲0.9％。

根據房地產網站99.co和新加坡房地產聯合交易網（SRX）星期二（3月4日）發佈的預估數據，上個月共有2104個組屋單位轉手，比去年2月減少1.4%。

2月轉手的單位中，58.5%來自非成熟區，其餘41.5%來自成熟區。

上月的組屋交易中，四房式單位佔多數，達42.9%；接着依次是三房式（26.8%）、五房式（23.8%）與公寓式（6.5%）單位。

2月的成熟組屋區轉售價環比升1.5％，非成熟組屋區則升0.4％。成熟區轉售價同比上漲10%，非成熟區則同比上漲9.4%。

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_02_06_737549) [【預算案】三年內推出逾5萬新組屋單位 轉售組屋市場也將穩定

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_02_18_740241) 從房型來看，公寓式單位漲幅最大，環比升3.1％；三房式升2.2％；五房式升1%；四房式則跌0.2％。2月所有房型的轉售價都同比上漲，其中三房式漲幅最大，達11.4%；接着依次是四房式（9.5%）、五房式（9.2%）和公寓式（7.7%）。

上個月以至少百萬元轉手的組屋單位有121個，佔總交易量的5.8％，比1月多兩個。其中，最高價來自大巴窯1A巷第138C座組屋的一間五房式單位，以155萬8000元成交。

在非成熟區中，2月以最高價轉手的是義順81街的一個公寓式單位，售價為110萬零888元。

大巴窯和紅山各有21個單位以至少百萬元轉手，女皇鎮和加冷黃埔則各有14個。其餘的百萬組屋交易來自金文泰、宏茂橋、淡濱尼、實龍崗、碧山、芽籠、勿洛、白沙、後港、裕廊東、馬林百列、中央區、武吉知馬、義順、武吉班讓和武吉巴督。