海軍部東路20黑白洋房擬招標 改造為代際共居空間 | 聯合早報

為進一步滿足年長者對獨立生活的需求，新加坡土地管理局計劃在本季度，為位於海軍部東路一帶的一組國有房產招標，將這20棟黑白洋房改造成適合跨年齡羣體的多代共居設施。

律政部兼交通部政務部長穆仁理星期二（3月4日）在國會撥款委員會辯論律政部開支預算時説，在這項招標計劃下，當局將積極考慮包含全面規劃、強調代際共居（multi-generational co-living），並鼓勵年長者獨立生活的提案。

根據土管局網站，這組房產包括20棟黑白洋房，分佈在海軍部東路（Admiralty Road East）、福克蘭路（Falkland Road）、奧克蘭西路（Auckland Road West），以及菲芝路（Fiji Road）。

這片土地面積為24萬5301平方英尺，樓面總面積約為9萬6653平方英尺。招標地契為九年，可附帶餐飲或零售服務。

穆仁理説，土管局致力於高效且富有創意地利用土地資源，並在與全國志願服務與慈善中心，以及新希望社區服務組織等機構溝通後，瞭解到人們對銀髮族共居（silver co-living）及社區空間的需求。

延伸閲讀

[亨德申路原達善小學校舍 改造成本地首個代際共居空間

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_11_19_721142) 因此，土管局早前招標出租一些國有房產，包括興都路79號至95號、愛文士路26號，以及亨德申路98號的產業，以滿足這方面的需求，並獲得積極反響。

穆仁理説，當局也利用國有產業凝聚社區。例如，土管局和市區重建局通過“重造空間，注入活力”（Reinventing Spaces into Vibrant Places）計劃，將麥士威路30號的舊建築轉型成結合健身、休閒與健康飲食設施的場所；將位於布連拾連路的前選舉局辦事處改為社會企業The Foundry辦事處。

此外，土管局去年9月宣佈，將東海岸路第1座組屋重新發展為社區和商業用途，併為加建與改建工程徵求顧問諮詢服務，工程預計2028年完成。翻新後的建築將支持有關青年的項目和培訓，以及為各個年齡段的民眾提供娛樂和休閒的空間。

穆仁理説，土管局將繼續與相關機構合作，推出更多用於社會和社區的國有產業。

租金上漲位置偏僻等 或讓一些家庭卻步

橙易集團（OrangeTee Group）首席研究與戰略總監孫燕清受訪時認為，將黑白洋房改造為多代共居設施，可以優化土地利用，提供更多選擇。

但她也指出，租期短、租金未來可能上漲，以及位置偏僻等問題也許會讓一些家庭卻步，他們可能更傾向於選擇社區關懷組屋。