樂齡安居花紅12月起擴大 更多私宅屋主換小屋後受益 | 聯合早報

從今年12月起，更多年長者，包括部分住在私宅的年長者，可以在出售原有住房後購買三房式或更小的組屋單位時，更容易獲得樂齡安居花紅，填補退休收入。

國家發展部長李智陞星期三（3月5日）在國會撥款委員會辯論該部門開支預算時，宣佈從12月1日起，從擴大受眾羣體、取消現金填補要求，以及增加補助金額三個方面，改善樂齡安居花紅（Silver Housing Bonus）。

目前，組屋住户或房屋年值低於2萬1000元的私宅住户，須用賣屋所得為公積金退休户頭填補6萬元，才可獲高達3萬元的樂齡安居花紅。

12月1日起，私宅年值介於2萬1000元至3萬1000元的年長屋主，也可參與到補助計劃中。

同時，年長者可通過退還買房時動用的公積金，滿足填補公積金退休户頭的要求，不一定要使用現金填補。這可讓更多年長者更容易滿足領取花紅的條件，也讓他們有更多可支配的退休收入。

延伸閲讀

[樂齡安居花紅 疑問解答　

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_03_06_743918) [截至6月底近1.27萬户參與 九成賣部分屋契者獲10萬至30萬元

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_08_15_700996) 不過，如果退回公積金退休户頭的金額不足6萬元，則須使用賣屋所得進行現金填補至6萬元，才能獲得花紅；如果所有收入累計都不滿6萬元，當局將根據填補的實際金額，按比例發放花紅。

此外，選擇購買二房式靈活組屋或社區關愛組屋（Community Care Apartments）的年長者，還可額外獲得1萬元花紅。

這意味着，從組屋和年值不超過2萬1000元私宅換到較小組屋的年長者，最高可獲3萬或4萬元花紅；原本私宅年值介於2萬1000元至3萬1000元的年長者，則最高可獲得1萬或2萬元。

調整後 樂齡安居花紅覆蓋全國四分三住宅

李智陞説，將私宅年值上限放寬至3萬1000元后，預計將有多1萬5000名年長者可受益於樂齡安居花紅，這項計劃也將覆蓋全國四分之三的住宅。

他也説，國人不用過分擔憂退休需求的問題，當局也有系統平衡國人的購房和退休需求。他指出，除了樂齡安居花紅，年長者也有其他方法通過住房套現，填補退休收入。這包括將空餘房間出租，或參加屋契回購計劃。

樂齡安居花紅在2013年推出，2020年首次改善，增加補助額度，並取消“大屋換小屋”的要求。截至去年底，共有約2535户家庭受益於樂齡安居花紅；其中，2023年和2024年，分別有540户和406户家庭受益。