樂齡安居花紅 疑問解答 | 聯合早報

問：我在換屋後有現金淨收益，但沒有返還至公積金户頭的退款，還能獲得花紅嗎？

答：可以。你須要從換屋的收益中，拿出6萬元現金填補公積金退休户頭，就可享有樂齡安居花紅。如果你的現金收益不到6萬元，則須全部用於填補公積金退休户頭，以獲得相應的花紅金額。

問：從私宅換到合適大小組屋的年長者，須滿足15個月或30個月的等待期要求嗎？

AdChoicesADVERTISING

答：超過55歲的年長者，在換購四房式或更小的轉售組屋時，可豁免15個月的等待期；希望購買新組屋的年長私宅屋主，則須要滿足30個月的等待期。不過，如果他們選擇購買短期地契的二房式靈活組屋，或者社區關愛組屋，則可豁免這個等待期。

問：改善樂齡安居花紅，會不會導致較小型組屋的需求和轉售價格上漲？

延伸閲讀

[樂齡易計劃擴大 私宅裝置護老設施可享津貼達1200元

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_03_06_743888) [樂齡安居花紅12月起擴大 更多私宅屋主換小屋後受益

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_03_06_743912) 答：當局預計這個調整不會對轉售組屋市場造成顯著影響。樂齡安居花紅在2013年推出和2020年改善時，都沒有造成較小型轉售組屋的價格增長。

除了購買轉售組屋，符合條件的年長者在購買新的社區關愛組屋、二房式靈活組屋或三房式組屋時，也可享有樂齡安居花紅補貼。

建屋局也會繼續確保新組屋供應能滿足需求，包括在2024年至2026年間推出多達1萬4000間二房式靈活預購組屋，滿足全島各地不同購房者的預算和需求。

建屋局會確保社區關愛組屋的供應穩定，目前，當局已推出四個社區關愛組屋項目。