【國會】反駁梁文輝觀點 李智陞：今日住屋價格不能與過去相比較 | 聯合早報

針對前進黨非選區議員梁文輝以上世紀公共住屋為例，指新加坡人的生活素質下降，國家發展部長李智陞反駁説，我國早已不採用以建築成本來制定組屋價格的機制。我國住屋政策確保人人可負擔得起，前進黨主張的安居樂計劃是開倒車，住屋反成了無法讓人民有退休保障的資產。

李智陞星期五（3月7日）在國會撥款委員會辯論人力部開支預算時，針對梁文輝前一天（6日）的發言做出回應。

他指出，梁文輝選擇性地使用新加坡和永久居民的就業數據；並以公共住屋為例，對比今日和1979年大學和工業與職業訓練局（VITB）畢業生可負擔組屋的情況，來説明國人的生活素質比過去更糟。

李智陞回應時説，今日的新加坡與1979年時的情況大有不同，當時每屆學生只有4%上大學。梁文輝以1979年VITB畢業生的薪資中位數為依據，卻沒交代當時每屆只有9%上VITB。

換言之，梁文輝是以當時少數能負擔得起住房的情況，與今日多數新加坡人能負擔得起住屋的情況來做比較。

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_03_02_742919) 此外，今日的組屋與上世紀70年代的組屋大相徑庭，組屋如今有更現代化的設施、交通便利，為居民提供更好的生活素質。超過80%新加坡人住在組屋，超過90%擁有自己的組屋單位。組屋成了新加坡人的家，也是保值的資產，能讓他們在步入晚年時套現來養老。　　

李智陞説，1968年至1987年，建屋發展局以建築成本為組屋定價，前進黨主張的安居樂計劃其實是借鑑早期的機制。早期的建築成本當時相對來得低，但在1979年和1980年左右增加，也導致組屋價格在1979年和之後兩年都上升。然而，梁文輝卻只選擇性地反映1979年的數據，而未提及之後兩年的趨勢。

我國如今已不採用以建築成本定價的機制，而是以市場價格，並通過顯著的市場折扣（market discount）來壓低價格，確保各收入階層的國人能負擔得起組屋。

李智陞説：“前進黨提議的安居樂計劃偏離我國幾十年來一直秉持的社會契約。他們要開倒車，回到住屋只是棲身之所和一筆支出，沒有保值和提供退休保障功能的年代，新加坡人沒份參與的年代……這真是我們想要的新加坡嗎？”