今年首個共管公寓項目 淡濱尼晶瑩軒開盤賣682個單位 | 聯合早報

今年首個執行共管公寓（Executive Condominium）項目——位於淡濱尼的晶瑩軒（Aurelle of Tampines），開盤首日售出項目的90%或682個單位。其中，四卧房及五卧房單位已售罄。

項目有760個單位，開盤首日售出的尺價平均為1766元。目前僅剩未完售的為面積較小的三卧房單位，為840平方英尺。項目最大的五卧房單位面積，為1356平方英尺，售價從225萬8000元起。

這是森聯集團（Sim Lian Group）開發的項目，也是淡濱尼北部第二個執行共管公寓項目。

根據文告，開放給第二次買家的配額，開售首日下午已售罄。一個月後，二次購房者配額限制將被解除。根據執行共管公寓售屋條規，在第一輪銷售中，項目僅30%可分配給第二次買家。

森聯集團執行董事郭新明説：“晶瑩軒推出首日，認購率就達90%，凸顯買家對設計精良、交通便利的現代住宅有強勁需求。”

延伸閲讀

[分析師：房地產需求獲支撐 短期內推降温措施可能性低

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_03_06_743882) [今年首季迎來兩新私宅項目 淡濱尼成熟區添新活力

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_02_01_736494) 從晶瑩軒前往規劃中的淡濱尼第二個綜合交通樞紐，需步行五分鐘。這座交通樞紐將結合淡濱尼北地鐵站、巴士轉換站、零售等設施。

合登集團（Huttons）高級數據分析總監李思德認為：“晶瑩軒開盤首個週末，預留給第二次買家的228個單位幾乎完全被認購，表明買家有強勁的提升需求。”

晶瑩軒預計2028年取得臨時入夥正（TOP）。