中央商業區源美大廈商業單位求售 指導價7000萬元 | 聯合早報

位於中央商業區（CBD）絲絲街（Cecil Street）的源美大廈（GB Building）推出市場求售，涵蓋商業單位及整層辦公樓，總指導價約7000萬元。

負責銷售的宜迪產業諮詢公司（ETC）星期二（3月11日）發文告稱，該項目的銷售將以邀請買家出價（expression of interest，簡稱EOI）方式進行。

此次推出的包括一樓及二樓相連的商業單位，總面積1萬3067平方英尺，指導價4500萬元，摺合每平方英尺3443元。整層辦公樓面積則為1萬2594平方英尺，指導價2500萬元，摺合每平方英尺1985元。

由於這是商業地段，因此買家不用支付額外買方印花税，且對外國買家無購買限制。

宜迪產業投資諮詢主管徐曉芬表示，中央商業區的底層商業單位因高人流量及顯眼特徵，一直備受市場青睞。

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她也説：“該單位已獲批餐飲及酒吧（含現場娛樂）用途，符合市場對沉浸式餐飲和夜生活概念的興趣。”

源美大廈的辦公單位去年曾以約1088萬至1070萬元成交，摺合每平方英尺1978至1980元。徐曉芬説，目前出售的兩個單位均已出租，可為買家提供即時租金收益。

本次提交EOI的截止時間是4月15日下午3時。