豐樹物流擬以780萬元脱售本茱魯巷一處房地產 | 聯合早報

豐樹物流信託（Mapletree Logistics Trust）擬以780萬元脱售位於本茱魯巷（Penjuru Lane）31號的房地產。裕廊集團（JTC）原則上已批准這項交易。

豐樹物流信託星期三（3月12日）發佈文告表示，已通過受託的滙豐機構信託服務公司（HSBC Institutional Trust Services），與一家沒有關聯的第三方簽訂買賣協議，擬議的脱售工作預計在2025/26財年次季完成。

上述房地產包含建成約35年的三層倉庫、建成約28年的倉庫及附屬辦公空間。這個房地產的剩餘土地租賃期約為七年。擬定的780萬元售價，比去年11月底的最新估值730萬元高出6.8%。

文告指出，擬議的脱售符合豐樹物流信託，選擇通過脱售不再符合戰略的資產來重振其投資組合的努力。脱售釋放的資本將為信託提供更大的財務靈活性，以尋求具有更高增長潛力的高規格、現代化物流設施的投資機會。

完成脱售後，豐樹物流信託的投資組合將包含176處房地產。這次的脱售，預計不會對2025/26財年淨資產值及淨房地產淨收入產生重大影響。

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