去年“吸金”能力僅次中國我國土地投資項目獲近20億跨境資本 | 聯合早報

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2025-03-14

新加坡依然是跨境投資於土地或發展項目的一個重要目的地，吸引的資金流入量位居全球第二，僅次於中國。

高力國際（Colliers）在星期四（3月13日）發佈報告顯示，去年全年，新加坡在土地或發展項目領域吸引的跨境資本流入達到14億8900萬美元（約19億8643萬新元），在全球排名第二。

排名第一的是中國，它的土地和發展項目在去年全年共吸引跨境資本291億零900萬美元。

排在新加坡之後，分別是德國（第三、10億2400萬美元）、澳大利亞（第四、10億1400萬美元）、英國（第五、8億2100萬美元）、印度（第六、7億零800萬美元）和馬來西亞（第七、6億8700萬美元）。

高力國際認為，從排名靠前國家的分佈來看，前10名中，亞太地區（APAC）國家就佔了七個，亞太區依然更受跨境投資土地或發展項目的資本青睞。

延伸閲讀

[新加坡金融機制穩定吸引最多高淨值人士考慮移居

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_03_08_744336) [亞太區大宗房地產交易呈增長趨勢我國增幅最大

](https://www.bdggg.com/2021/zaobao/news_2021_11_19_489595) 此外，新加坡仍是全球跨境資本的主要來源地之一，雖然在2024年下半年來自我國的跨境資本有所減少，共有89億1100萬美元，但位居第四。

排在新加坡前面的，分別有美國（第一、484億7900萬美元）、加拿大（第二、197億零900萬美元）和英國（第三、107億8500萬美元）。

高力國際的新加坡董事總經理比斯德沃（Bastiaan van Beijsterveldt）説：“新加坡的戰略定位和投資吸引力，鞏固了它作為全球資本中心的地位。展望2025年，新加坡仍然是在亞太地區尋求增長和穩定性的投資者的燈塔。”

報告還顯示，在2024年，亞太地區的月度區域性投資流動量在12月激增。但從全年來看，亞太地區的投資活動仍比較低迷，全年投資水平僅達到五年平均水平的72%。

相比之下，去年整體投資資金更為低迷的有北美和歐洲、中東和非洲地區（EMEA），分別僅恢復到五年平均水平的69%和63%。

報告也指出，在2024年第四季，隨着下半年一系列央行降息，全球投資回升得到了推動。這導致在去年，北美和歐洲、中東及非洲地區近三分之一的投資是在第四季完成的，而亞太地區約一半的投資活動也集中在去年末季。

高力國際認為，從2024年末到今年初，地緣政治形勢發生了迅速變化。美國特朗普政府第二任期的關税政策，僅是當前全球經濟所面臨的眾多挑戰之一。

該機構説：“儘管如此，我們對2025年全球主要經濟體的增長仍持樂觀態度，預計將好於2024年可能出現的温和增長或下滑趨勢。”