李智陞：政府會推出更多地段 建執行共管公寓和私宅以穩定房價 | 聯合早報

政府會推出更多地段，供建造執行共管公寓和私宅，穩定這類房屋的價格，讓人民購買房屋時能有更多選擇。

國家發展部長李智陞星期二（3月18日）接受《聯合早報》的視頻訪問，討論近期宣佈的各項房屋政策。

國會撥款委員會本月初辯論各部門開支預算，國家發展部做了多項與組屋相關宣佈，這些宣佈涵蓋了各階層，照顧到不同羣體的需求。

不過，有意提升至私宅的年輕家庭沒等到相關的宣佈。這些家庭中有一部分會選擇價格較親民的執行共管公寓（Executive Condominium）。購買執行共管公寓的家庭月入頂限為1萬6000元，而以這個數字來計算，能申請到的銀行貸款最多約100萬元，購買執行共管公寓對一些家庭而言仍是不小的經濟負擔。

李智陞答覆詢問時説：“我們將推出更多地段來建造執行共管公寓和私宅，以滿足國人的房屋需求，這麼做也會穩定房屋價格。”

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_03_20_747049) 今年上半年的政府售地計劃正選名單中，有三幅執行共管公寓地段，可建造約1000個單位，數目大幅增加。自2018年以來，每半年一次的政府售地計劃只推出一幅執行共管公寓地段。

李智陞在訪問中舉例説明政府如何通過各種公共住屋政策，協助國人完成擁屋的夢想，包括增加預購組屋的供應，像是2021年至2027年將推出約13萬個組屋單位，包括等候時間較短的單位。

此外，建屋發展局今年將分兩階段推行新的家庭互助計劃（Family Care Scheme），取代現有的三項優先計劃，為有意申購預購組屋來同住或就近居住的所有父母和子女提供優先權，不論子女結婚與否。

在談到單身者的購屋問題時，李智陞指出，滿35歲的單身者如今已能夠向建屋局申購任何地點的二房式靈活單位，包括黃金地段和優選地段的預購組屋項目。

他強調，結婚生子是個人選擇，政府並非通過房屋政策來強迫國人結婚。他重申，新加坡是一個彈丸小國，土地有限，政府必須謹慎地使用土地，在不同羣體的住屋需求之間取得平衡。

“隨着日後能使用的土地增加，能建造更多組屋，我們會考慮調整房屋政策來滿足更多國人的需求。”

政府已經着手規劃發展南部瀕水區（Greater Southern Waterfront）和武吉知馬馬城（Bukit Timah Turf City）的住宅區。巴耶利峇空軍基地2030年代遷移後騰出的土地，也會用來興建組屋和私宅。