銀行和REIT支持 海指上揚0.57% | 聯合早報

大中華區主要股市星期四（3月20日）出現獲利了結，導致股市大幅回調，並對其他亞太股市造成壓力。還好本地銀行股小幅上漲、房地產投資信託（REIT）持續漲勢，支撐了新加坡海峽時報指數上漲0.57%或22.18點，收報3930.49點。

FSMOne新加坡研究及投資組合管理部研究分析員胡悠認為，美國聯邦儲備局主席鮑威爾（Jerome Powell）稱關税驅動的通脹將是“暫時的”，這番言論安撫了投資者情緒，積極的外溢效應提振本地股市。

胡悠接受《聯合早報》的訪問時説：“消費與非農就業數據顯示，美國經濟仍在健康增長。中短期內，新加坡具備韌性的經濟增長，預料能夠抵消美國市場情緒趨弱的影響，從而支撐本地股市的上行勢頭。”

亞太股市由香港下挫2.23%領跌。緊隨其後的深圳跌0.60%、上海跌0.51%、東京跌0.25%。

台灣閉市上漲1.90%，領漲亞太市場。其次是悉尼漲1.16%、首爾漲0.32%。

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[新達信託為1.75億元中期票據定價

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_03_21_747264) [美聯儲降息預期加快 S-REIT或受益

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_03_15_746005) 本地股市方面，全場成交量10億1300萬股、總交易額10億4200萬元。上升股286只，下跌股243只。

海指主要成份股，18只上漲，八隻下跌，四隻持平。

新科工程領漲海指 DFI零售集團跌幅最大

漲幅最大的海指股是新科工程（ST Engineering），漲5.18%至6.91元。勝科工業（Sembcorp Industries）漲2.60%至6.31元。豐樹物流信託（Mapletree Logistics Trust）漲2.33%至1.32元。

跌幅最大的是DFI零售集團（DFIRG），跌4.29%至2.23美元。香港置地（HongKongLand）跌2.48%至4.33美元。怡和控股（JMH）跌2.35%至42.82美元。

分析：房地產信託板塊 短期能跑贏大盤

本地房地產信託板塊近期備受青睞，連續兩個交易日盤中上漲，星期四閉市也收高，分析師認為這個板塊短期內可跑贏大盤。

OANDA高級市場分析師王綏勤説，美國國債長期收益率走軟反映出美國經濟增長可能趨緩，持有房地產信託的機會成本反倒降低了。

他在受訪時説：“從中期來看，房地產信託的股息將保持穩定派發。在全球經濟增長放緩的背景下，房地產信託將吸引更多資本配置，成為一種防禦性對沖的投資選項。”

黑金天然資源煤礦特許證到期 公告推遲

個股消息方面，凱利板上市的黑金天然資源（BlackGold Natural Resources）子公司持有集團在印度尼西亞唯一的煤礦開採特許證，並且與Global Energi Lestari簽署了合作協議。然而，這個煤礦開採特許證已在2023年2月底到期；子公司2022年11月底以對方未履行義務而終止了合作。儘管這兩項重大業務事件的發生，首席執行官和首席財務官早已知情，但卻過了很長時間才通知董事會，而新交所的公告也推遲至2023年3月1日和9日才發佈。

對此，新交所監管公司（SGX RegCo）公開譴責集團，未能在公司建立完善的內部管治及風險管理系統，且未按規定及時披露公司重大業務發展信息。監管機構特別點名譴責了兩位獨立董事、執行董事兼首席執行官以及首席財務官。黑金天然資源2023年6月15日起暫停交易，並於2024年1月26日起面臨司法管理。

新達信託（Suntec REIT）閉市後宣佈，3月27日將發行1億7500萬元中期票據，面值25萬元，定價為本金的100％，年票息率3.40％，半年派發一次。這批票據2031年3月27日到期，是在總額20億美元的歐元中期證券計劃（Euro Medium Term Securities Programme）下發行。票據所籌得資金將用於一般企業用途、現有債務再融資、收購與投資、再融資及任何資產提升工程相關融資。新達信託閉市股價持平於1.16元。