豐樹產業傳以12億元脱售澳洲辦公樓資產組合 | 聯合早報

豐樹產業（Mapletree Investments）傳正計劃以14億澳元（約12億新元）出售位於澳大利亞的一辦公樓資產組合，這可能成為近10年來澳大利亞最大規模的房地產交易之一。

澳洲媒體引述未具名消息人士指出，豐樹產業可能會將計劃出售的資產劃分成部分，以吸引不同類型的買家。報道也説，由於其中許多房地產項目位於市郊，部分單棟建築可能會被私人買家收購，隨後進行改造。

澳洲主要城市房地產和長期租賃資產交易活躍的時期，似乎已告一段落。儘管市郊市場的估值有所下滑，但上述資產組合仍可能為私人投資者、附加價值型企業等提供一個入場機會。

豐樹產業在澳洲的辦公樓資產組合，橫跨多個主要城市，主要在疫情暴發前完成收購。

豐樹產業是在2014年首次進入澳洲市場，目的是在辦公樓供應有限的情況下取得租金增長。值得一提的是，豐樹產業也曾被視為澳洲辦公樓市場，最活躍的外國投資者之一。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_12_18_727296) 在2019年，豐樹產業完成 “豐樹澳洲商業私人信託基金 ”（Mapletree Australia Commercial Private Trust，簡稱Mascot）的募資，籌集了6億5400萬澳元股本。豐樹產業保留了該信託基金的27%股權，其他投資方包括金光置地（Sinarmas Land）。

該基金旨在作為收益型基金，擁有遍佈悉尼、墨爾本、阿德萊德、布里斯班和珀斯的10處甲級辦公樓資產。

針對這一脱售計劃，豐樹產業發言人在回應《聯合早報》的詢問時表示，該公司持續評估豐樹澳洲商業私人信託基金的策略，以最大化為投資者創造的價值。“我們會適時發佈最新消息。”