上海1至2月二手住房累計成交量同比暴增51% | 聯合早報

中國金融中心上海的二手房交易活躍，有數據顯示，今年1至2月，當地二手住房累計成交量同比暴增51%。

第一財經星期六（3月22日）引述上海市房屋管理局報道，1至2月，一手住房累計成交78萬平方米，同比增加28%。3月新開盤項目保持較高熱度，3月以來共有16個項目完成認購。在售項目銷售提速，3月以來在售項目日均成交1.1萬平方米，比去年同期日均增加34%。

至於二手房交易方面，數據顯示，1至2月，上海二手住房累計成交267萬平方米，同比增加51%。

數據稱，今年春節假期後三週，二手住房成交量逐周增加，比去年節後同期增加37%。3月1至20日，成交140.5萬平方米，比去年同期增加57%。

第一財經引述上海易居房地產研究院副院長嚴躍進説，現階段上海整體城市房屋交易的基本面向好，這給予購房者一定的信心，目前的上海整體房屋交易的“小陽春”態勢值得期待。

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[樓市刺激政策效應減弱 中國2月房價跌速加快

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_03_18_746548) 3月上旬召開的中國全國人大會議上，中國政府將“持續用力推動房地產市場止跌回穩”列入今年的主要任務之一，並公佈了更多提振舉措，包括給予地方政府更多自主權，用以收購存量房等。

不過，人口結構變化、民眾收入停滯不前、待售房屋過剩等結構性問題，繼續打擊民眾對房地產市場的預期。

最新官方數據顯示，今年1月至2月，中國房地產開發投資和銷售同比分別下降9.8%和5.1%，房屋新開工面積同比則暴跌29.6%。