百利宮信託財務顧問和獨董建議股東贊成私有化方案 | 聯合早報

百利宮房地產投資信託（Paragon REIT）發文件稱，對於Cuscaden Peak Investments提出的以每單位現金0.98元收購價把信託私有化的要約，其獨立財務顧問和獨立董事都建議股東投票贊成這一方案。

信託星期四（3月27日）發佈一份計劃文件（Scheme Document），針對這一私有化要約方案做出詳細説明。

根據文件，信託的獨立財務顧問認為私有化方案的財務條款公平且合理。

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財務顧問給出的依據包括，這一方案的對價較信託的淨資產值（NAV）、調整後淨資產值及市場交易價格均存在一定溢價，並且，信託股價在私有化要約公告發布後有所上漲，並跑贏相關基準指數，交易流動性也在公告後有所提高。

此外，信託在過去12個月的派息收益率為4.7%，低於同類房地產投資信託（REIT）的平均水平，也低於新加坡房地產信託ETF。這表明股東若將相同金額再投資於ETF，可能會獲得更高的派息收益率。

延伸閲讀

[百利宮房地產投資信託擬被私有化 股價一度激增11.8%

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_02_12_738750) 在文件中，信託的獨立董事也建議股東在特別股東大會（EGM）上投票贊成私有化方案。

文件寫道：“在履行受託責任並經過全面評估後，信託獨立董事認為該方案是目前最具吸引力且最可信的選擇。如果方案生效，將在時間和執行層面上為單位持有人提供交易確定性，允許他們以有吸引力的方案對價將投資全部變現，並可將資金重新配置至其他投資。”

信託特別股東大會將於4月22日下午2時30分舉行，計劃會議（Scheme Meeting）將於同日下午3時舉行。

今年2月，Cuscaden Peak Investments與信託聯合宣佈，前者有意通過信託協議安排，把信託私有化和除牌，提議價為每單位0.98元的現金。

信託股價星期四閉市報0.97元，無波動。