7月再推出3000剩餘組屋單位供選購 | 聯合早報
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政府將於今年7月進行第二輪剩餘組屋銷售活動,推出約3000個單位供選購。今年全年推出的剩餘組屋單位約8500個,為2017年以來最多的一年。
國家發展部長李智陞星期二(4月1日)在臉書貼文,宣佈上述消息。李智陞指出,今年至2027年,政府計劃推出超過5萬個預購組屋單位,其中約1萬2000個將是等候時間僅兩年多的組屋。
建屋發展局已於今年2月舉辦歷來規模最大的剩餘組屋銷售活動,共推出約5500個單位。李智陞透露,當局今年7月將推出第二輪,約3000個剩餘組屋單位。兩輪推出的剩餘組屋總數約8500個,為2017年以來最多。
李智陞説,當前本地組屋轉售市場,仍然面臨一定的供應緊張問題。過去幾年,由於冠病疫情造成的建築工期延誤,達到最低居住年限(MOP)的組屋單位數量較少。然而,未來幾年這一數量將大幅增加,從今年的8000個,增加到明年的1萬3500個,並在2028年增至1萬9500個。這意味着未來將有更多轉售組屋進入市場,供應緊張狀況將逐步緩解。
李智陞説:“我們將繼續維持強勁的住房供應,以滿足購房者需求,並進一步穩定房地產市場。”
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協助擁屋新措施 從7月預購組屋銷售活動開始生效
此外,為協助更多新加坡人擁屋,一些之前宣佈的新措施也將從7月第二輪預購組屋啓動時生效。這包括:二次購屋家庭的配額將提高5個百分點,以惠及更多二次購屋家庭;擴大延遲收入評估計劃(Deferred Income Assessment)的受益範圍至適用於僅一方為全職學生或國民服役人員的年輕夫婦,幫助他們更早安家;推出家庭互助計劃(近居)(Family Care Scheme (Proximity)),鼓勵父母與子女(已婚或單身)同住或住得更近,以提供更多家庭照護支持;優化重新擁屋計劃(Fresh Start Housing Scheme),並提高重新擁屋津貼,以幫助更多有子女的租賃組屋家庭,實現購房目標。
私宅方面,李智陞説,政府也在通過政府售地計劃(GLS),逐步增加私宅供應。今年上半年,政府將供應約8500個私宅單位,其中5000個將通過正選名單(Confirmed List)發佈。這一數字比2021年至2023年間正選名單供應的年均水平,高出近六成。今年下半年,政府將繼續維持正選名單供應,並增加更多執行共管公寓(EC)單位。
今年共推出2000執行共管公寓單位 近年最多
李智陞透露,今年上半年,政府通過正選名單,推出近1000個EC單位,下半年還將再推出1000個EC單位,使今年全年EC單位供應總量達到2000個,是近年來EC供應量的最高水平,幾乎是2021年至2023年平均年度供應量的兩倍。