鍾世平澳洲房地產公司 接受美國基金3.26億元收購獻議 | 聯合早報

新加坡房地產富豪鍾世平掌控的房地產公司家寧建屋（AVJennings），接受美國基金價值3億2600萬元的私有化獻議。

原本有意參與競購的另一家本地房地產商和美置地（Ho Bee Land）選擇退出。

業務主要在澳大利亞的家寧建屋在新加坡和澳洲兩地上市，星期二（4月1日）早盤發佈文告説，和美國基金Proprium Capital Partner澳洲子公司旗下投資公司達成計劃執行契約，後者以每股65.5澳分（約55新分）現金收購家寧建屋的所有股份。

家寧建屋是在去年11月28日宣佈收到這份收購獻議，當時的出價是每股67澳分。今年1月15日，本地房地產大亨蔡天寶掌控的和美置地也提出有條件、不具約束力的指示性競購獻議，出價更高，為每股70澳分。

家寧建屋在文告中説，之後沒有收到來自和美置地的有約束力競購協議，並且已終止與和美置地的商談。

延伸閲讀

[本地房地產富豪鍾世平掌控的澳洲房產公司 獲美基金收購獻議

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_11_30_723658) [和美置地出價每股70澳分 競購澳洲房地產公司家寧建屋

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_01_16_733396) 和美置地星期二也發出文告説，由於家寧建屋接受另一項競標，決定不提出有約束力獻議。集團稱重視在澳洲的業務，並對符合長期業務目標的機會持開放態度。

收購價低於去年報價

至於Proprium Capital Partner最終出價低於去年的指示性報價，文告説：在過去四個月完成詳盡的盡職調查後，這個收購計劃的每股價格調低1.5澳分至65.5澳分。

家寧建屋董事會説，由於沒收到和美置地的有約束力獻議，在仔細考慮Proprium Capital Partner的調整後獻議之後，董事會決定接受。

董事會認為，這為所有家寧建屋股東提供了顯著的溢價，比以往的澳洲房地產交易價值來得高。65.5澳分的收購價比計劃宣佈前個交易日高出98.5%，比一個月和三個月加權平均交易價高97.5%和103.4%。

董事會因此建議股東投贊成票。此外，所有董事計劃通過自己所持股票投贊成票。

持有家寧建屋54.02%股權的SC環球（SC Global），計劃投贊成票。

家寧建屋指出，在計劃記錄日當天或之前，集團可支付一筆特別股息，讓股東獲得每股約7.2澳分。這筆現金會從收購價格中扣除。

家寧建屋預計於5月發出計劃的文件，包括董事會建議、獨立財務顧問報告，以及會議細節。

家寧建屋成立於1932年，是墨爾本一家住宅房地產開發商，鍾世平是董事會主席。公司股票在新加坡交易淡靜，因為它的業務主要在澳洲。

67歲的鐘世平是發展商SC環球的創辦人。根據SC環球網站信息，1999年，SC環球通過收購謝傑立（Jack Chia）的馬出版（MPH），獲得家寧建屋超過53%的股權。之後鍾世平將馬出版的房地產業務及書店與出版業務分拆。過後，他將馬出版擁有的家寧建屋股票分給馬出版的股東。

家寧建屋星期二早盤報0.58澳分，無起落。