正新工業大廈1億1320萬元集體出售 | 聯合早報

位於大成區邵氏路（Shaw Road）的集體出售項目正新工業大廈（Ching Shine Industrial Building）以1億1320萬元的價格出售給順福集團（Soon Hock Group）。這相當於容積率每平方英尺824元，並且略高於項目之前定下的1億1300萬元的最低價格。

據瞭解，此次集體出售招標收到五份報價。

負責此次集體出售銷售活動為仲量聯行（JLL），該公司資本市場高級董事黃偉慶説：“這幅地作為永久地契資產，擁有巨大投資潛力，吸引了眾多發展商和基金競相出價，表明了他們對這一新興資產類別的信心。”

“此外，這幅地不徵收會影響項目進度的額外買方印花税(ABSD)，增加了它對發展商的吸引力。”

正新工業大廈位於邵氏路20號，共有52個分層地契單位，建於20世紀80年代初。它的佔地面積4萬9308平方英尺，根據2019年發展總藍圖，這幅地被劃為 “B1”用途，即可進行輕工業和一般工業活動。

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_03_22_747534) 這幅地還獲得許可，能建造一個適用於中央廚房的分層食品廠、食品加工和生產、冷藏以及相應食堂。

這是正新工業大廈首次進行集體出售活動，並獲得了八成以上業主的同意出售。

順福集團主要發展商業與工業建築。此次出售仍需滿足若干條件，包括在必要時取得分層地契局和法院的出售令。