與房管公司鬧糾紛 24留學生訴7.5萬元遭扣押 | 聯合早報

逾60名中國留學生網上租房子，與房管公司鬧糾紛，不少人聲稱遭扣着押金與租金，金額估計逾7萬元，警方展開調查。房管公司則指是租客違約。

有事主聯繫《新明日報》記者，指許多來自中國的留學生與本地一家房屋管理公司“李德”（LEADER PROPERTY）起糾紛，不滿遭扣着押金與租金。

事主透露，超過60人受影響，還有人成立微信羣組維權，當中至少有24人遭扣押的金額介於1050元至1萬1830元，總計約7萬5130元。

其中一名留學生户嘉豪（27歲）透露，他去年2月底到新加坡攻讀企業管理碩士學位，透過小紅書找到李德，租房半年後換房，並簽下一年租約。

“簽約時，對方給了兩個方案，籤半年的話，月租是1800元；一年的話則是約1200元。我後來決定籤12個月，押金給一個月。”

延伸閲讀

[被指“要求拍視頻驗證身份” 房管公司澄清租客説法

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_11_14_720214) 豈料，户嘉豪今年1月因糾紛被趕走，八個半月租金遭扣押。

另一名事主丁小姐（21歲）則指出，她簽約一年，合約到今年9月，繳付租金與押金共1萬7000元。豈料，有中介今年1月突然通知，與屋主的合約2月5日就到期，要求租客搬離。

“我們繼續住下去，屋主就向中介索討逾期不搬的費用，加上律師手續費共5200元。中介要我們付這筆錢，才為我們安排新住處。警方三次上門，屋主、中介及屋主代表也曾到場協調。”

警方受詢時證實接獲報案，案件目前在調查中。

房屋管理公司：租客違約

李德公司回應時指出，租客違約，例如惡意破壞房屋、抽煙、非法入住、欠費等，都會導致屋主扣罰公司款項，並指公司正積極處理，但部分租客斷章取義，散播不實信息詆譭公司。

公司也稱，租客簽約時已知曉，一旦公寓合約到期，可能面臨換房或退房風險，而且合約明確規定租客須配合處理。公司提前近一個月通知退房事宜，多次溝通未果，租客最終不肯搬離，導致屋主報警，並向租客發律師信要求搬離。

“延遲還房導致的屋主扣款和其他費用，也直接造成公司的經濟損失。”

公司強調，依法合規經營，同時將採取法律手段應對惡意抹黑、網暴及其他違法行為，以維護合法權益。

完整報道，請翻閲2025年4月15日的《新明日報》。