吉寶數據中心房地產信託 第一季每單位派息增至2.503分 | 聯合早報

在收購資產經營表現良好的提振下，吉寶數據中心房地產信託第一季的每單位派息為2.503分，同比增加14.2%。

吉寶數據中心房地產信託（Keppel DC REIT） 星期四（4月17日）公佈的最新業務報告顯示，今年第一季度總營收為1億零218萬元，同比增長22.6％。營收的增長，主要來自於此前收購的東京數據中心、新加坡7號和8號數據中心的收入貢獻，以及2024年合同續簽與升級帶來的增益。

信託的第一季淨房地產收入為8811萬元，同比增24.1％；可派發收入為6184萬元，較去年同期勁增59.4％；融資成本同比減少了4.1%，至1246萬元；房地產支出同比增長13.9%，達到1407萬元。

截至3月底，信託的總槓桿率降至30.2%，較去年12月底少了130個基點。平均債務成本為3.1%。投資組合租用率達到96.5%，加權平均租賃期（WALE）為7.1年。

信託看好生成式人工智能（AI）發展將繼續推動對數據中心的需求增長，尤其是代理式AI（Agentic AI）的興起，更凸顯了低延遲邊緣環境的重要性。預計未來，對本地化數據中心容量的需求還將不斷增長，以滿足AI驅動型運用的低延遲要求。

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