星獅地產在澳大利亞建立首個資本合作 總值5億元 | 聯合早報

星獅地產工業（Frasers Property Industrial）宣佈，與摩根士丹利房地產投資（Morgan Stanley Real Estate Investing，簡稱MSREI）合資，投資澳大利亞八個工業資產，總值6億澳元（約5億新元）。

星獅地產工業星期四（4月17日）發佈新聞稿説，雙方設立了Frasers Prime Logistics Venture，旨在把握關鍵物流樞紐對優質工業地產持續強勁的市場需求。此次合作也標誌星獅地產工業首次迎來外部投資者，投資公司的工業地產組合。

雙方各持有50%股權，旗下資產包括一組位於悉尼和布里斯班處於戰略價值地段的八個核心工業資產，總建築面積達18萬8000平方米，總估值約為6億澳元。

目前，這些資產已全部租出，租户包括Primary Connect、National Tiles等在內的知名企業。資產的加權平均租期（WALE）達7.7年，平均樓齡僅五年。

星獅地產工業首席執行官雷尼奧特（Reini Otter）説 ：“與理念一致的資本合作伙伴攜手，對公司實現其戰略目標至關重要。此次與MSREI合作，使我們能夠在龐大的工業地產組合中有效發揮協同效應。我們期待基於強大的項目儲備和共同願景，建立穩健而持久的合作伙伴關係。”

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星獅地產星期四中午上漲0.649%，報0.775元。