白沙怡翠園集體出售無人投標 現以私下協議方式招買家 | 聯合早報

怡翠園（Elias Green）集體出售的招標活動在星期二（4月22日）結束，結果無人投標。這個位於白沙的私宅項目今年3月以9億2800萬元的指導價，推出市場招標。

負責上述項目的ERA資本市場和投資銷售董事經理鄭廉協説，這個項目接下來會以私下協議（private treaty）的方式出售。

鄭廉協回應《聯合早報》的詢問時説：“這個項目已進入為期10周的私下協議階段，ERA正在積極與多家有意向的潛在買家接觸跟進。”

怡翠園高達9億2800萬元的指導價，相當於容積率每平方英尺價格1355元。其中已計入額外10％的總樓面面積，以及1億5080萬元的土地增值費。

這個項目坐落在第18區，共有419個單位，它於1994年建竣，原有99年地契，目前剩餘65年。

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怡翠園靠近白沙西廈（Pasir Ris West Plaza）、淡濱尼宜家（IKEA）及巨人超市（Giant）。

今年2月，永久地契的裏峇峇利花園（River Valley Apartments）以5600萬元出售給一家本地家族辦公室，成為今年首個成功集售的項目。這個成交價相當於每平方英尺1622元，包含象徵性土地增值費。