ERA推出兩新數碼應用 為房地產經紀節省時間與成本 | 聯合早報

ERA產業推出兩個數碼應用和自家的房地產門户平台，供旗下房地產經紀使用，希望減少他們經營的時間及成本。

名為Trend Analysis 2.0和Presenter+的兩個工具，在星期二（4月22日）舉行的2025年ERA亞太商業大會正式推出。它們通過現有SALES+應用，供ERA房地產經紀使用。

Trend Analysis 2.0可根據政府的公開交易數據，進行新盤、轉售，以及有地房產等的跨類型對比分析，按區域或郵區研究市場趨勢，並且篩選地鐵站或學校周邊的優質房源，將數據化繁為簡。Presenter+則從SALES+直接調用圖表、市場洞察信息及個人媒體素材，使用預置可編輯模板，供經紀在單一平台完成數據驅動的專業提案生成。

ERA還推出了自家的房地產門户平台，方便旗下經紀配對買方和賣方的房源，完成聯合代理（co-brokerage）交易。ERA產業總裁朱泳強指出，大部分ERA的交易都透過聯合代理完成。

朱泳強説，目前房地產經紀在外部房產網站發佈房源信息須支付訂閲費，這佔了經紀經營成本的一大部分。因此，ERA經紀可免費在自家房地產門户平台貼出房源，從而顯著減少成本。他説，ERA後續還將推出另一數碼工具Map+，詳情有待公佈。

對於為何作為房地產企業，卻投入大量資源開發這類數碼工具，ERA首席科技官梁禮文接受《聯合早報》採訪時指出，本地房地產業已發生變革，須擁抱AI技術，才能保持競爭優勢，否則就會被市場淘汰。

他説，希望這些工具有助於房產經紀提高生產力，把時間更多地花在談判、發掘潛在客户等更重要的事項，而不是行政工作，從而吸引更多人加入，並且留住人才。

在勞資集體協議下 ERA為屬下經紀提供職總會員資格

ERA還與全國職工總會和新加坡工業與服務業僱員聯合會（SISEU）簽署勞資集體協議，成為本地首個簽署這項協議的房地產企業。在協議下，ERA為屬下經紀提供職總會員資格，使他們能夠獲得職總提供的各種職場和福利待遇，包括員工代表、保護和培訓補助金。

總理公署高級政務部長、全國職工總會副秘書長陳國明作為主賓出席活動時，形容這是“歷史性的一天”。

他指出，由於房地產經紀屬自僱人士，並非ERA正式僱員，職總無法代表他們。但如今ERA旗下經紀可透過新設的ERA Trusted Advisor分會，加入職總。

“我們特別創建這個分會，為你提供一個反饋新加坡房地產相關疑慮與建議的專屬平台。”