吉寶房地產信託第一季 可派發收入跌3.5％ | 聯合早報

吉寶房地產投資信託（Keppel REIT）截至2025年3月底，第一季淨房地產收入同比增長13.3%，達到5460萬元；可派發淨房地產收入同比上升15.5%，到5010萬元；可派發營業收入同比下降3.5%，至4840萬元。

信託在星期三（4月23日）開市前發佈季度業務報告説，第一季淨房地產收入的上升主要得益於新加坡市場中央商業區（CBD）資產的表現良好，以及澳大利亞市場的2 Blue Street入駐率上升和255 George Street的貢獻。

截至3月底，信託的總槓桿率為42.1%，其中65%的貸款為固定利率；平均債務成本為3.52%。投資組合租用率達到96.%，加權平均租賃期（WALE）為4.7年。

文告稱，信託第一季共簽訂了大約58萬6400平方英尺的租賃合同，新增及擴張需求主要來自科技、傳媒和電信行業，以及銀行、保險和金融服務業，分別佔47.7%和33.3%。

此外，第一季信託在新加坡CBD辦公樓的租賃合同加權平均簽約租金為大約每月每平方英尺12.93元，2025年剩餘時間即將到期的租賃合同租金平均為每月每平方英尺11.21元。

延伸閲讀

[吉寶房產信託下半年每單位派息跌3.4％

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_01_28_735994) 信託資產規模截至第一季度為95億元，其中78.6%位於新加坡，17.6%位於澳大利亞，還分別有2.9%和0.9%分別在韓國和日本。

吉寶房地產信託星期二股價漲0.61％，閉市報0.83元。