豐樹物流信託第四季可派發收入減少10%至9906萬元 | 聯合早報

由於中國市場貢獻減少，豐樹物流信託（Mapletree Logistics Trust）2025財年第四季可派發收入，同比減少約10%至9906萬元；每單位派息（DPU）1.955分，同比減少11.6％。

信託星期三（4月23日）發佈截至3月底的2025財年第四季及全年業績顯示，第四季總營收同比下滑0.75%至1億7961萬元；淨房地產收入也萎縮1.62%至1億5280萬元。

全年來看，信託可派發收入同比下滑9%至4億零640萬元，每單位派息同比減少10.6％至8.053分 ；營收和淨房地產收入，也分別減少0.94%以及1.52%，報7億2703萬元和6億2529萬元。

截至今年3月31日，信託共持有180個房地產，投資組合估值達133億元，同比上升0.8%。同時，信託未償還債務也環比減少700萬元，至55億8200萬元。

展望未來，由於美國大幅加徵關税，引發全球對經濟衰退的憂慮，且經商環境仍充滿不確定性，信託估計短期內租户在租賃和擴張方面，會持審慎態度。“若貿易戰持續時間較長，可能會抑制經濟活動、投資與本地消費，進而影響倉儲空間的需求，且壓低出租率和租金水平。”

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