3月非有地私宅轉售量環比增19.7% | 聯合早報

新加坡非有地私宅今年3月的轉售交易量，環比增加19.7%；但整體價格卻呈相反勢頭，環比下滑0.5%。

房地產網站99.co和新加坡房地產聯合交易網（SRX）星期五（4月25日）發佈預估數據顯示，3月轉售交易量達1189個，比2月的993個單位增加19.7%，也同比走高26%。

按地區劃分，有48.3%的轉售交易來自中央區以外（OCR）；31.7%來自其他中央區（RCR）；20%來自核心中央區（CCR）。

與此同時，樓花轉售（sub-sale）佔整體二手交易的比例為7.9%，較2月有所下降。所謂樓花轉售，意指在項目尚未竣工前，進行的二手買賣交易。

另一方面，整體轉售價環比下滑0.5%，但同比增5.1%。

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_04_25_755458) 從各大地區來看，核心中央區轉售價格環比跌1.9%；其他中央區和中央區以外，則分別上揚0.2%以及0.3%。

轉售單位中，成交價格最高的是位於St Thomas Suite的單位，成交價達1603萬元。在其他中央區，成交價最高的，要數吉寶灣映水苑（Reflections at Keppel Bay）的一個轉售單位，價格報522萬元。

在中央區以外，成交價最高的則是Sing Lian Building的一個單位，成交價為430萬元。