【GE2025】前進黨批政府遏制組屋轉售價無效 斥行動黨市鎮會管理不當 | 聯合早報
zaobao
新加坡前進黨在本屆大選最後一場羣眾大會上就住房問題對人民行動黨政府開炮，不但批評政府無法有效抑制轉售組屋價格漲勢，也質疑行動黨管理西海岸市鎮理事會的能力。
在西海岸—裕廊西集選區競選的原非選區議員潘羣勤星期四（5月1日）在裕廊西體育場舉行的羣眾大會上批評政府推出的預購組屋不足，而且政府推出的房地產降温措施效用不大，轉售組屋價格因而高漲。
她指出，在2020年至2025年之間，組屋轉售價上漲53%。儘管政府採取多項降温措施，而且因冠病疫情而延誤的組屋建造問題已解決，但轉售價依舊持續上漲。
潘羣勤：組屋價格飆升推高土地價值 加重納税人負擔
“組屋轉售價格上漲50%以上，但工資僅增長約21%。這項差距顯示新組屋供應不足。轉售價格上漲，不僅影響購買轉售組屋的人，還會影響所有人。”
她解釋説，轉售組屋價格上漲，土地價值也會隨之上升，建屋發展局就必須付更多錢給新加坡土地管理局來購買建造組屋的地皮，而政府就得撥更多津貼給建屋局買地。關鍵是，這些資金來自納税人繳交的各項税收。
延伸閲讀
[陳清木：不要讓行動黨壟斷權力
](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_05_01_756994)
[梁文輝：組屋供應雖增加 政府遏制房價飆升卻不見決心
](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_05_01_756888)
“上一財政年度，政府撥出68億元給建屋局，相當於3%至4%的消費税。如果組屋轉售價繼續上漲，這筆撥款也會跟着增加，就需要更多税金來支付。”
她認為，若政府建造更多預購組屋，轉售組屋價格的漲勢料會放緩。
質疑部長表現 批政府方案空泛無力
同樣是西海岸—裕廊西集選區候選人的梁文輝也要求政府承諾會解決預購組屋和轉售組屋價格上升、預購組屋等候時間長和組屋年限消減（lease decay）問題。
“政府可能會説，已實施這樣或那樣的措施，但這三個問題解決了嗎？新加坡人應該根據國家發展部長李智陞能否就這三個問題提出具體解決方案來評估他。到目前為止，他還沒有宣佈任何解決方案。”
他説，前進黨提出的“免土地成本計劃”（No Land Cost Scheme）及為年輕人提供的“優質租賃公寓計劃”可解決這三個問題。
薩尼批行動黨市鎮管理混亂
前進黨在本屆大選中推出多名新人，包括競逐西海岸—裕廊西集選區議席的薩尼（Sani Ismail）。身為一傢俬宅管理代理服務公司的執行董事，他擁有豐富住房管理經驗，批評行動黨在西海岸公用設施維修和保養方面出現疏漏。
他説，有居民投訴組屋電梯大廳翻新時，在施工現場很容易被絆倒。他也提到區內其他管理問題，比如垃圾槽損壞、有蓋走道工程未完工、公用地區屋頂漏水和鼠患。
”我見到的這些事顯示，市鎮會辦事不力，不重視安全，對承包商疏於監督，簡直是不負責任。不論是公寓還是組屋，安全不是奢侈品，而是一項權利。”
他承諾，如果當選，會謹慎關注組屋區內的相關需求。
在先驅區競選的陳芬妮則闡述對心理健康課題的關注，也呼籲為照顧家中年長親人的看護者提供更多援助。
“我們出於愛和責任而做這份工。我們沒有薪水，沒有公積金，也沒有任何其他福利。除非有⼈幫忙，否則我們也沒有休息日或病假。”
她希望在先驅區成立看護者支持小組，讓有相同經歷的人互相支持。