非官方預估數據：4月轉售組屋交易環比猛增20.8% 售價升0.7％ | 聯合早報

非官方預估數據顯示，本地4月轉售組屋交易量環比猛增20.8%，整體售價上升0.7％。

根據房地產網站99.co和新加坡房地產聯合交易網（SRX）星期三（5月7日）發佈的預估數據，上個月有2309個組屋單位轉手，環比增加20.8%，同比則減少3.3%。

上月成交的轉售組屋中，四房式單位佔多數，達44.9%，依次是三房式（25.8%）、五房式（22.9％）與公寓式組屋（6.3%）。

售價方面，4月的成熟組屋區組屋轉售價環比上升1%，非成熟組屋區則上升0.4％。以房型來看，三房式單位環比升1%，四房式升0.6%，公寓式組屋升3.5%，五房式則與上個月持平。

141個組屋以百萬元轉售 大巴窯五房式賣149萬元

上月以至少百萬元轉手的組屋單位有141個，佔4月轉售組屋交易量的6.1%，比3月多了33個。其中，最高價來自大巴窯1A巷第139B座組屋的一間五房式單位，以149萬元成交；非成熟區的最高價則來自後港21街的一間公寓式單位，以125萬元成交。

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99.co首席數據官哈金（Luqman Hakim）指出，轉售組屋交易量和價格雙雙增長，是受短期因素影響，包括由於4月臨近大選，以及整體經濟環境的不確定性，促使一些買家趕在大選前入場。

鑑於4月轉售組屋交易量與去年同期相比有所減少，哈金認為，隨着經濟不確定性消退或新政策出台，未來幾個月轉售市場活動可能趨於緩和。