寶澤亞太房地產信託全年派息增長2.6% | 聯合早報

寶澤亞太房地產投資信託（AIMS APAC REIT）2025財年全年，可派發收入同比增長5.2%達7815萬元，每單位派息（DPU）同比上升2.6%至9.6分。

信託星期三（5月7日）發佈截至今年3月31日的2025財年全年業績。受益於整體租金水平上調與投資組合的強勁表現，信託全年總營收同比增長5.3%，達1億8663萬元，淨房地產收入（NPI）同比增長2.1%，至1億3374萬元。

報告顯示，信託全年完成25份新租約與50份續租協議，租金平均上調20%。截至3月底，資產組合出租率為93.6%，若不計資產增值工程和短期租户搬遷影響，則達95.8%。加權平均租賃期為4.4年。

信託在財年內成功發行1億2500萬元五年期永久證券，票息率為4.70%，低於即將再融資的同類證券原有的5.65%。信託槓桿率維持在28.9%，具備充足融資空間支持未來擴張。

在資產優化方面，信託持續推進兩項新加坡的增值工程，並計劃以2440萬元出售位於道德連路（Toh Tuck Link）3號的房地產，售價超估值32.5%。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_11_06_718223) 此外，信託持續深化可持續發展戰略，包括完成三處太陽能系統安裝，兩處節水裝置改造，以及15處智能能耗監測系統部署。

管理層指出，在全球環境不確定性上升的背景下，將繼續專注於高質量資產管理和策略性收購，確保為投資者帶來長期穩定收益。