淡濱尼區域中心Asia Green辦公樓 租用率回升至95% | 聯合早報
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美羅控股(Metro Holdings)持有50%權益的甲級辦公樓房地產——位於淡濱尼區域中心、由兩座辦公樓組成的Asia Green,一年前因為主要租户日立亞洲(Hitachi Asia)租約終止而租用率大跌,如今截至3月底時租用率已經回升到約95%。
新交所主板掛牌公司美羅控股星期三(5月7日)閉市後發佈消息指出,日立亞洲當時租用Asia Green將近30%的淨可租用樓面,自從去年3月底租約到期後,Asia Green已引入好些新租户,包括私人學校博偉(DIMENSIONS)、新交所主板掛牌公司富旺朝控股(Food Empire Holdings),以及新加坡保健服務集團(SingHealth)的東區綜合醫院規劃辦公室(Eastern General Hospital Planning Office)。博偉的淡濱尼校園將落户Asia Green,這是該校在新加坡的最新校園。
美羅控股集團首席執行官葉康文説:“我們預計持續的回填(backfilling)和新租約的簽訂,將進一步增加Asia Green的經常性收入。”
Asia Green的兩座八層高的辦公樓位於淡濱尼大街(Tampines Grande)7號和9號,辦公樓建於2009年,底層為零售和餐飲單位。在2019年收購Asia Green時,它估值3億9500萬元,今年3月底時估值已達4億3500萬元,總淨可出租面積為2萬6442平方公尺(28萬4620平方英尺)。
美羅控股星期三股價持平於0.375元。
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