邵氏院線進駐Jem購物中心 取代國泰影城 | 聯合早報
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邵氏院線(Shaw Theatres)進駐裕廊東Jem購物中心,取代之前在那裏營業的國泰影城(Cathay Cineplex)。
根據Jem購物中心業主聯實全球商業房地產投資信託(Lendlease Global Commercial REIT)星期三(5月7日)閉市後,發佈截至3月底的2025財年第三季業務報告時透露,信託在第三季簽下邵氏院線這個租户,取代國泰影城。
Jem業主向國泰影城追討432萬元租金欠款
國泰影城是本地掛牌公司mm2全亞影視娛樂(mm2 Asia)經營的業務。之前新聞報道説,裕廊東Jem購物中心的國泰影城在3月27日起正式關閉,因為Jem的業主向國泰影城發出租約中斷通知,並向國泰影城追討432萬元的租金欠款。
國泰影城如今在本地僅剩四家電影院。
聯實全球商業信託星期三的文告説:“在第三季,管理公司已與邵氏院線簽訂了租賃協議,邵氏影院租下之前由國泰影城佔用的空間,成為新的租户。目前,管理公司正就未償還的欠款與國泰影城進行協商,並將適時更新進展。”
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目前在邵氏院線網站查找不到邵氏Jem戲院,推測該戲院還未開張營業。過去兩年,邵氏院線先後關閉位於裕廊JCube和利達廣場(Seletar Mall)的兩家戲院。根據官網資料,邵氏院線目前在本地仍運營七家戲院,待邵氏Jem戲院開業,總數將增至八家。
Jem購物中心新籤的租户還包括加拿大運動服飾品牌Lululemon、提供手工飲品的現代茶品牌Chagee,以及初到本地市場專營二手奢侈品和街頭服飾的日本連鎖店2nd Street。
聯實全球商業信託也是313@somerset購物中心的業主。截至2025年3月底,該信託的零售房地產組合租用率已達到99.5%,租金調升率為10.4%。Jem和313@somerset購物中心的租用率分別保持在99.9%和98.8%。
今年來,該信託的零售房地產的訪客數量受零售業疲軟、出境旅遊等因素的影響,同比下降了0.2%,租户銷售額同比則下降了5.1%。