光纖連接能力全球第一 新加坡數據中心市場穩健發展 | 聯合早報

隨着人工智能與雲計算需求持續高漲，亞太地區在多項數據中心關鍵指標上展現強勁增長。其中，新加坡在“光纖連接能力”方面排名全球第一，進一步鞏固它作為區域數據樞紐的戰略地位。

根據房地產諮詢公司戴德梁行（Cushman & Wakefield）星期四（5月8日）發佈的《2025全球數據中心市場概覽》報告，這是新加坡近五年來首次在“光纖連接能力”這一關鍵基礎設施指標中榮登全球榜首。

報告説，新加坡作為國際數據傳輸節點，不僅擁有高度集成的網絡架構，同時與主要雲服務提供商亞馬遜雲科技（AWS）、谷歌雲（Google Cloud）和微軟Azure等保持高密度互聯。

報告引用國際寬帶網絡測量公司Ookla的數據也指出，除了新加坡，進入前十的亞太城市還包括香港（第三位）、北京（第四位）、上海（第七位）與曼谷（第十位）。

戴德梁行的數據中心報告，覆蓋全球97個數據中心市場，按電力、土地、網絡連接、運營容量與政策環境等20項關鍵指標進行綜合評估。

延伸閲讀

[亞太數據中心租賃需求穩健 關税衝擊或抬高建設成本 　

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_04_23_754789) [針對雲服務和數據中心 資媒局新指導原則防範服務中斷

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_02_26_741957) 它指出，在全球數據基礎設施競爭日益加劇的背景下，連接能力、預租率與空置率成為衡量數據市場成熟度與吸引力的關鍵維度。

新加坡數據中心空置率近乎全球最低

戴德梁行數據中心研究主管麥威廉（John McWilliams）説：“新興市場正在崛起，但成熟的數據中心樞紐仍保持領先地位，憑藉更大規模的開發渠道、成熟的基礎設施和穩定的需求，它們始終處於全球數據中心活動的核心地帶。”

他預計，在人工智能和機器學習等技術需求的驅動下，全球各個地區的數據中心容量將至少增加一倍，而且下來兩年還會維持這個驚人增長軌跡。

據報告解析，亞太市場在項目預租率、市場吸納率與空置率方面表現優異，區域內整體租賃活躍度高、需求韌性強。新加坡的“規劃中項目的預租率”（Pre-Leased Rate for Planned Developments）位居世界第七，即新項目在動工前已獲得大量租户簽約。

另外，即便在土地資源緊張、電力審批趨嚴的背景下，新加坡仍維持穩定的供需結構與高效的資源利用效率，數據中心空置率近乎全球最低。

對於區域市場發展前景，戴德梁行亞太區數據中心團隊研究及洞察主管斯瓦米（Pritesh Swamy）説：“儘管受美國關税相關不利因素的輕微影響，亞太市場運營商和最終用户的情緒依然樂觀，該地區的資本投資和擴張計劃仍在持續。”