星獅地產上半年淨利大漲近148%至1億4220萬元 | 聯合早報

得益於新加坡住宅項目貢獻增加，星獅地產（Frasers Property）2025財年上半年淨利，同比大漲近148%至1億4220萬元；營收則上揚2.7%至15億9149萬元。

星獅地產星期五（5月9日）發佈業績報告指出，上半年業績同比走強，歸功於本地住宅項目的貢獻增加，以及未有上財年同期一個英國商業房地產的計提減值。

集團上年財年在新加坡住宅項目的收入增加7400萬元，達到1億零900萬元，這主要是由於Sky Eden@Bedok 的貢獻增加，以及新推出項目藝景峯（The Orie）帶來收入。

在2025財年次季，該公司完成脱售輝盛凱貝麗酒店（Capri by Fraser）的交易。同時，星獅地產正計劃在第3季以1億8760萬元，脱售納福城南樓（Northpoint City South Wing）的50%股權。

星獅地產總裁蘇華欽（Panote Sirivadhanabhakdi）星期五主持業績彙報會時説：“減低債務是管理層重要任務之一，而脱售資產有助達成任務。”

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_04_17_753528) [星獅地產信託私下配售獲四倍認購率 新單位價2.09元

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_03_26_748376) 截至今年3月31日，星獅地產淨債務為150億7810萬元，淨債務與總股本比率也從83.4%上揚至88.5%。

星獅地產預期全球經濟增長放緩

展望未來，星獅地產預期全球經濟增長將放緩，地緣政治緊張局勢加劇、貿易壁壘會進一步削弱企業和消費者信心。

公司會持續專注於戰略重點，以便在充滿挑戰的市場環境中創造、維持並釋放價值，同時強化經常性收入、管理費收入來源。

蘇華欽指出，去全球化趨勢盛行之際，東南亞市場愈發誘人，“從外國直接投資（FDI）、人口增長、勞動成本等角度來看，東南亞都是值得深耕的市場。”

談及在中國的投資，蘇華欽説，儘管中國正面臨地緣政治、美國關税和經濟放緩等問題，但上海住宅市場仍未受影響，集團在當地項目都位於優質地段，需求依然看俏。“我們頗瞭解上海松江地區，未來會繼續關注局勢發展。”

星獅地產在星期五漲0.62%，收報0.82元。