豪傑大廈：轉型之路能否重塑輝煌？ | 聯合早報

豪傑大廈（Orchard Towers）曾是烏節路的夜生活地標，2023年宣佈改頭換面，向親家庭購物商場轉型。大廈管理委員會代表受訪時説，雖然豪傑大廈近年來負面新聞頻傳，但往後希望通過積極轉型，為本地公眾和外國旅客打造一個不一樣的購物天堂。

坐落於克雷摩路（Claymore Road）一帶的豪傑大廈1973年建成。這個分層地契項目集住宅、辦公和零售單位於同一屋檐下，曾經是熱鬧的購物中心，後來由於種種原因逐漸成為夜店和按摩店集中地，甚至引發鬥毆兇殺等罪案。

2022年，警方對豪傑大廈的夜間場所下達禁令，不再更新公共娛樂執照，使得豪傑大廈不得不告別昔日喧囂，開啓轉型之路。

豪傑大廈分層地契管委會負責人吳家順指出，近年來，管委會注意到烏節路缺乏家庭式商場，加上夜店的撤出，這為豪傑大廈轉型成為更親家庭的場所提供了絕佳時機。 

豪傑大廈分層地契管委會負責人吳家順（右）透露，雖然警方已停止發放公共娛樂執照，大廈內仍有一間夜店還在營業。（視頻截圖）

他説：“管委會已開始嚴格審核入駐商家，確保他們符合標準，為豪傑大廈的未來發展奠定基礎。”

《聯合早報》攝製隊日前走訪豪傑大廈，瞭解不同業主和租户如何應對大廈的轉型。其中一位業主吳再祥2023年購入零售單位，租給酒吧歌廳經營。夜店搬走後，他自掏腰包為單位進行整修，並特意安裝了一台抽油煙機，為未來的轉型做準備。

他坦言：“單位有了抽油煙機，不僅能提高飲食業者的興趣，而且能確保租户經營的生意適合一家老小光顧。”

豪傑大廈零售店業主吳再祥指出，單位安裝抽油煙機後，短時間內成功找到新租户。（視頻截圖）

記者在大廈內觀察發現，豪傑大廈目前多數正在營業的零售單位以餐飲業為主，另有裁縫店、藝術品和珠寶首飾店，以及兒童學習中心等。曾經被夜店佔據的單位如今大多空置，大門上貼着招租公告。然而，二樓的一家夜店“Naughty Girl Dance Club”依舊營業，顯得格外突兀。

記者設法訪到夜店“Naughty Girl Dance Club”的經理，對方卻出於顧慮而不願上鏡。（視頻截圖）

這家夜店已經沒有公共娛樂執照，為什麼還能如常待客？對於大廈轉向親家庭商場，夜店負責人有什麼看法？點擊視頻，跟隨我們的鏡頭走進蜕變中的豪傑大廈。