親北京港媒持續批長和：“港地產巨頭”大陸囤地捂盤牟暴利 | 聯合早報

親北京港媒《大公報》因巴拿馬港口交易爭議，持續發文抨擊香港首富李嘉誠旗下長江和記集團，連續兩天不點名指責“港地產巨頭”在中國大陸囤地牟暴利激起公憤，還因“捂地捂盤不良行為”被整頓。

《大公報》星期五（5月16日）不點名批評香港“地產巨頭”在中國大陸囤地，將地產項目延後十餘年才正式銷售，以“囤地─慢開發─高溢價”的經營模式賺取豐厚利潤。

報道提到，該開發商在過去20多年間以“低買高賣”“長週期開發”等策略獲利，而且為免閒置滿兩年即被無償收回土地，就以“修改規劃方案”，分期開發等方式囤地，對項目的開發週期遠超行業平均水平，甚至通過“技術性操作”逃避處罰。

報道稱，中國大陸守法開發商和購房者對該開發商的經營模式非常不滿，認為這些“囤地生財”、規避監管的行徑，赤裸裸收割房產泡沫的紅利，讓老百姓承擔極高昂的樓價。

報道也説，這家房企還涉嫌不實宣傳的問題。 “廣大消費者強烈呼籲政府調查這種不擇手段、唯利是圖的奸商行為，維護消費者權益。”

延伸閲讀

[長和：不會在不合法不合規情況下 出售巴拿馬港口

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_05_14_779863) 《大公報》沒有直接説明該開發商的名稱，不過在配圖中明確標示所指項目是北京的御翠園和上海的領寓，兩者均是長和旗下的地產項目。

在這則長和牟利報道的同一版面，《大公報》還講述了“愛國企業家”霍英東在朝鮮戰爭時突破禁運封鎖將戰略物資運至大陸的故事，形容他們“不畏艱難，竭誠報國，關鍵時刻與祖國站在一起”。

長江星期五對香港雅虎新聞回應稱，過去也曾出現類似報道，集團已多次作出回應：“現重申，集團於內地的地產項目工程和發展，一切一定跟足法規及相關政府程序進行。”

不過《大公報》星期六（17日）仍繼續不點名批評長和，指“境外地產開發商巨頭”在成都的樓盤南城都匯開發超過20年，仍有5000套住宅待售，坐收土地溢價逾40億元（人民幣，下同，7.21億新元），拖欠税務局税金及滯納金近28億元，因“捂地捂盤不良行為”一度被有關部門發函整頓。

長和3月宣佈擬出售巴拿馬港口以來，《大公報》持續發表報道和評論批評長和未顧及國家利益，警告如果繼續交易，北京可以在必要時動用國安相關法律介入，相關報道多次被港澳辦和中聯辦轉載。長和星期一（5月12日）首次對事件作出回應時説：“此交易絕不可能在任何不合法或不合規的情況下進行。”