城市發展首季本地住宅銷售額飆升155％至19億元 | 聯合早報

城市發展（CDL）第一季在新加坡的住宅銷售額同比飆升155％至19億元，銷量則同比大增85％至795個單位，這主要是受今年初推出的公寓項目藝景峯（The Orie）取得亮眼銷售成績所推動。

城市發展星期二（5月20日）閉市後發佈季度業務報告時指出，位於大巴窯的藝景峯開賣首個週末就賣出668個單位，平均售價每平方英尺2704元。至今，藝景峯的777個單位已經賣出91％（703個單位）。

公司還指出，集團其他已推出的新加坡住宅項目“繼續取得良好銷售業績”。

迄今為止，位於武吉巴督、擁有512個單位的執行共管公寓項目昱豐嘉園（Lumina Grand）已售出98％。位於加東、擁有638個單位的莉豐嘉園（Tembusu Grand）合資私宅項目已售出93％。位於武吉知馬路上段、擁有408個單位的秘林嘉園（The Myst）已售出82％。位於合樂路、擁有366個單位的譽嶺峯（Union Square Residences）則已售出三分之一。

城市發展指出，今年4月下旬，位於登加區的已全部售罄的執行共管公寓項目登豐嘉園（Copen Grand）已獲得臨時入夥準證。這個合資項目擁有639個單位，其營收和盈利將於2025年第二季度確認。

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集團中國第一季銷售總值3320萬元

在中國，集團在第一季共賣出86個住宅、辦公和零售單位，銷售總值1億7950萬人民幣（3320萬新元）。

在第一季，集團新加坡和中國辦公樓組合的承諾租用率，分別達到97.2％和52.7％；新加坡零售房地產組合的承諾租用率則達96.2％。

集團酒店業務第一季的客房平均收入（RevPAR）同比增加1.2％至139.7元。新加坡酒店業務第一季的客房平均收入同比下跌16.7％至153.7元，主要因為高基數作用，第一季平均客房收費（ARR）和客房入住率同比下跌至205.0元和74.9％。

截至3月底，集團淨負債率為72％，現金儲備達20億元，集團履行近期債務的能力不存在重大擔憂。

城市發展股價收報4.73元，下跌0.42%。