麥波申工業大廈近1億零400萬元售出 溢價17% | 聯合早報
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位於羅弄巴卡巴株(Lorong Bakar Batu)5號的麥波申工業大廈(MacPherson Industrial Complex)這個集體出售項目以1億零388萬8000元成交,摺合每平方英尺831元。這比原本要價8880萬元高出17%。
這是大廈首次公開招標,吸引12份競標書。
負責營銷的宜迪產業諮詢公司(ETC)星期五(5月23日)發文告宣佈這一消息。
麥波申工業大廈是一棟八層的永久地契工業樓,佔地約4590平方米(約4萬9410平方英尺)。現有總樓面面積達1萬1613平方米(約12萬5002平方英尺)。根據市區重建局的2019年發展總藍圖(URA Master Plan 2019),這地段被劃為“B1”用途,可進行輕工業和一般工業活動,容積率為2.5。
文告説,這棟大廈地段優越,臨街面達98米,且交通便利,臨近多條主要高速公路和東北線的波東巴西(Potong Pasir)地鐵站。大廈周邊也有便利的生活、餐飲設施及零售商場。
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宜迪產業投資諮詢主管徐曉芬説:“麥波申工業大廈這次招標反響熱烈,説明投資者對新加坡工業房地產,尤其是位於城市邊緣的永久地契資產,抱有持續信心。”