武吉巴督林地將建住宅 部分地段擬劃為保留區 | 聯合早報

目前在武吉巴督的內政團隊戰備人員協會探險中心和附近林地將重新發展騰出土地，以建造住宅。為減少新發展項目對環境的影響，一片面積約5.5公頃的林地中有一部分擬議劃為保留區。

官方尚未公佈具體的開發時間表，但估計這個住宅項目可能在2030年代建成。至今，武吉巴督最新建成的組屋項目相信包括2022年建成的Sky Vista @ Bukit Batok。

為了瞭解在這片約14.5公頃的土地上興建住宅可能對環境造成什麼影響，建屋發展局委託Tembusu Asia Consulting Pte Ltd對有關地塊進行了環境影響評估。 

根據建屋局5月19日發佈的報告，這塊地自2014年已在市區重建局的發展總藍圖中被劃為住宅用地。 本次環評重點，是研究其中約5.5公頃區域的基礎環境狀況和生態連通性。 

評估範圍涵蓋武吉巴督路和武吉巴督西5道交界處的N3地塊內的林地及周邊生態系統。開發項目的範圍還將包括目前武吉巴督駕駛中心、重型車輛停車場和駕駛訓練場的用地。目前，其中約九公頃土地作臨時用途，包括內政團隊戰備人員協會的高爾夫練球場和武吉巴督俱樂部。

延伸閲讀

[蔡厝港擬建多層駕駛中心 武吉巴督地段將重新發展為住宅區

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_05_07_758368) 武吉巴督駕駛中心的租約最近已延長至2028年12月31日；取代內政團隊戰備人員協會武吉巴督俱樂部的登加俱樂部，預計最遲在2031年建成。 

上述擬議保留區的劃定綜合考量了場地限制、開發因素、生態連通性、保護林木和植被的可行性等多個方面。 報告指出，由於建設新的地鐵站，擬議保留區的邊界已在生態價值較高區域的基礎上進行調整。

林地記錄不少本地瀕危物種

根據調查，這片林地中共記錄到111種植物，其中82種為本地原生植物，27種為外來植物，還有兩種來源尚不明確。 在具有保育意義的20種植物中，有18種至少部分為原生再生。

在動物方面，研究員共記錄到117種陸地物種，涵蓋禽鳥、蝴蝶、哺乳動物、爬行動物和兩棲動物。 其中包括了不少本地瀕危物種，如黃冠鵯（straw-headed bulbul）、暗綠繡眼鳥（Swinhoe’s white-eye）和“小丑”蝴蝶（Harlequin butterfly）等。

至於那裏的地表水質，評估結果顯示，所有監測點的水質均符合國家環境局的排放標準，表明這一帶目前不存在明顯的水污染問題。

建屋局去年11月20日，也曾邀請生物多樣性專家和自然保護團體參與討論，以期在住宅建設與生態保護之間取得平衡。

評估報告也列出系列建議，儘可能減少施工對環境造成的負面影響。這包括在擬議保留區的外沿設置三米和五米寬的綠色緩衝帶，為動物提供穿越通道；清理工作應避開2月至7月的鳥類繁殖期，並安排棲息地的檢查，以免破壞動物的築巢地；施工期間還須在保留區周邊設置六米高隔音屏障，並控制夜間作業的照明，以減少對夜間動物的干擾。國家公園局也在研究設置通道，方便野生動物移動。

不過，研究報告指出，即使採納了這一系列建議，工程進行過程中仍難免對動植物造成壓力。

有關環評報告已從5月19日起在建屋局網站上公開，讓公眾查閲並提出反饋，到6月15日下午6時為止。