上任後首訪預購組屋項目 徐芳達：會確保組屋供應穩定可負擔 | 聯合早報
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今年共有14個預購組屋項目落成，1萬9000户家庭可領取鑰匙，目前已有約7000户家庭領到鑰匙。
新任國家發展部長徐芳達強調，住房需求持續增長，確保組屋供應充足、價格維持在可負擔水平，是他和團隊接下來的工作重點。
徐芳達星期三（5月28日）上午走訪大巴窯Toa Payoh Ridge預購組屋項目後接受媒體採訪，説明新組屋項目的交屋進度。徐芳達也是碧山—大巴窯集選區議員，這是他接任國家發展部長後的首個公共住屋視察活動。
徐芳達指出，他和團隊將繼續增加新組屋供應，讓更多年輕夫婦、單身人士和年長者有更多選擇，也更快買到新組屋。國家發展部也會與其他政府機構密切配合，協助居民更好地融入新環境。
“我們重視新組屋區居民的入住體驗，這也是非常重要的一塊。高級政務部長孫雪玲將協助我，與代部長蕭振祥協調這方面的工作。”
延伸閲讀
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蕭振祥是交通部代部長兼財政部高級政務部長，孫雪玲則是國家發展部兼交通部高級政務部長。
除了推出新組屋，徐芳達也提到一系列翻新計劃，如“再創我們的家園”（Remaking Our Heartland）以及樂齡翻新計劃，承諾繼續通過這些項目，翻新社區，使社區維持活力。
滿五年預購組屋“解凍” 有望使轉售屋價回穩
國家發展部也會持續關注轉售組屋的價格走勢。徐芳達説，政府明白轉售價上漲讓國人感到焦慮，這歸根結底是冠病疫情造成了供需失衡的問題。
原國家發展部長李智陞4月底曾指出，疫情造成了數十年來最嚴重的建築業危機，使預購組屋工程嚴重滯後，跟不上房屋需求，進而導致轉售房價飆升。
徐芳達相信，情況接下來會改善，因為從明年起，近幾批已完成的新預購組屋五年會陸續達到最低居住年限，開始進入轉售市場，增加供應。加上更多新組屋推出，轉售價格有望逐漸回穩。
至於2018年公佈、迄今未有詳情的“自願提早重建計劃”（Voluntary Early Redevelopment Scheme，簡稱VERS），徐芳達回應《聯合早報》詢問時説：“我們明白無論是屋主還是業界人士都高度關注這個重要課題。我們會審慎研究，會在適當時候公佈更多細節。”
徐芳達也提到，2022年9月推出的房地產降温措施，規定私宅業主在脱售私宅15個月後才可購買轉售組屋，並非永久措施；政府會待市場趨穩後重新檢討。
國家發展部屬“火線”崗位 需與業界及國人緊密合作
原為交通部長的徐芳達，在新一屆內閣中接替李智陞出任國家發展部長。他受訪時也特別感謝李智陞、國家發展部和建屋發展局團隊這幾年來的努力。
從交通部轉調國家發展部，同樣是任務繁重、備受矚目、也直接影響民生的部門，他分享了自己的感受：“交通部和國家發展部確實都是‘火線’崗位，但也正因為如此，我和同僚更要保持冷靜穩健，共同應對各種挑戰。”
他指出，這兩個部門的相似之處還在於都需長期規劃，也需要與產業界和工會等三方夥伴密切合作：“我希望與同事、合作伙伴、所有國人緊密合作，共同打造良好的居住環境。”
Toa Payoh Ridge項目的四座組屋，已有一座的居民領到鑰匙，另一座居民星期四（29日）起領取鑰匙。餘下兩座組屋下個月完工。
蔡秉坤（42歲）和梁學婷（34歲）夫婦剛領到新居鑰匙。蔡秉坤受訪時説，兩人自2020年以約60萬元買下這個四房式單位，到完工領鑰匙，整個過程非常順利。他對客廳和廚房之間沒有牆壁阻隔的開放式佈局非常滿意，“讓我們在裝修新房時多了自由發揮的空間。”