新世界110億美元貸款再融資案懸而未決 香港銀行緊張觀望 | 聯合早報

（香港綜合訊）陷入財務困境的香港房地產開發商新世界，正尋求完成一項110億美元（141億新元）的貸款再融資。目前協議尚未敲定，若談判失敗，可能引發系統性風險，令銀行業高度緊張。

據彭博社報道，新世界計劃在6月底前與50多家銀行達成協議，完成這項香港史上最大規模企業再融資之一。截至上週，約10家銀行已同意相關條款，其餘銀行仍在磋商中。

若無法達成協議，新世界可能會被要求立即還款。這不僅將重創新世界，也將波及本就因商業地產不良貸款激增而承壓的多家銀行。

消息人士透露，由於交易事關重大，多家銀行的首席風險官已親自介入，部分銀行的首席執行官也在密切關注並跟進事態發展。

開源資本董事總經理陸修泉（Brock Silvers）説：“新世界如果違約，未必會動搖整個金融體系，但這種不穩定性可能具有傳染性。‘拖延與祈禱’（delay & pray）的策略可以爭取時間，但無助於緩解公司本身或香港更廣泛金融系統的風險。”

延伸閲讀

新世界據報已提供價值150億美元物業 作為貸款再融資抵押品 [新世界發展集團管理層大地震 鄭裕彤家族第三代接班人辭任

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_09_27_709936) 凱基亞洲首席投資官梁啓棠則説：“如果銀團中一兩家貸款行不願出資，其他銀行是否願意補上差額？若願意，對銀行體系的衝擊將有限。但若多數貸款行拒絕參與，影響將更具破壞性。”

雖然存在不確定性，但多數觀察人士仍預期銀行最終會與新世界達成協議。晨星公司房地產分析師認為，對銀行來説，繼續支持新世界通常比要求立即還款更有利，因為新世界很難一次償還全部貸款。

由鄭家純家族控制的新世界集團，目前在香港開發商當中所負擔的債務最重。據《大公報》報道，截至去年12月底，新世界的負債總額高達2109億港元（347億新元），今年6月到期的票息款總額最少涉及1.17億美元，當中包括四筆永續債的利息。

新世界正在尋求875億港元的再融資，目前中國銀行、滙豐、渣打銀行和恒生銀行等多家金融機構已承諾將給予其200億港元。