脱售風華南岸給IOI置業 城市發展得4億6500萬元收益 | 聯合早報
zaobao
城市發展(CDL)脱售本地綜合發展項目風華南岸(South Beach)的所有持股給合作伙伴IOI置業集團(IOI Properties Group),脱售價為8億3420萬元。
城市發展將從這筆交易中獲得4億6500萬元的收益。
兩家房地產發展商在星期三(6月4日)發表聯合文告説,位於美芝路的風華南岸由兩家集團開設的合資公司Scottsdale Properties所擁有。
城市發展持有Scottsdale的50.1%股權,其餘則由IOI持有,而現在城市發展把這些股權全數賣給IOI。
根據IOI在馬來西亞股票交易所(Bursa Malaysia)網站發表的文告,若計入Scottsdale的11億6000萬元債務,Scottsdale截至4月30日的合併淨資產額(consolidated net assets)為16億7000萬元。
延伸閲讀
[城市發展星期三早盤暫停交易 傳將脱售風華南岸辦公樓
](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_06_04_857314)
若按這個合併淨資產額計算,城市發展的一半股權價值為8億3420萬元,而雙方同意以此為售價。
風華南岸的房地產估值高達27億5000萬元,比上一次在去年12月31日的估值26億7000萬元高出3%。
脱售股權的交易預計會在第三季完成,到時IOI將完全擁有風華南岸的商用部分。這個項目的分層地契住宅風華南岸府(South Beach Residences)在2021年9月已經售罄。
城市發展希望通過這項交易為房地產項目套現,IOI則可以擴大經常性收入資產的規模。