淡濱尼診所高價租金引爭議 王乙康：新招標模式保障人們可負擔基礎醫療 | 聯合早報

近日有醫療服務公司以5萬2188元的月租，標下位於淡濱尼組屋區的一個單位，引發廣泛爭議。社會政策統籌部長兼衞生部長王乙康對此表示震驚，並指出“價格—質量”評估模式將是未來新常態，以確保人們負擔得起基礎醫療。

根據這個新招標法，在決定招標結果時，護理質量的評估佔七成，租金佔三成。

王乙康發文表震驚 擔憂高租金推高醫療成本

王乙康星期三（6月4日）晚上在臉書發文説：“我對淡濱尼一家全科診所的投標月租超過5萬2000元（或每平方米超過1000元）感到震驚。這必然會導致醫療成本上升，抵消新加坡衞生部在維持基礎醫療可負擔得起方面付出的努力。”

他提到的這家診所位於淡濱尼96街954C座組屋底層，是I-Health Medical Holdings旗下的全科診所，預計於2026年6月開業。

王乙康強調，更重要的是，較高的租金標價不一定能帶來社區所需的最佳醫療服務。他指出，隨着人口老齡化，全科醫生的角色變得越來越重要。全科醫生在與患者建立信任並引導他們過上更健康的生活，發揮關鍵作用。

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[比達達利新組屋診所招標 引入價格質量雙評估提升醫療服務

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_03_23_747729) 這也是上個月衞生部和建屋發展局，為大巴窯Bartley Beacon的全科診所推出新招標模式的原因。這家診所空間較大，約100平方米，是普通診所的兩倍，適合作為提供多學科護理，並嘗試新護理模式的診所。

王乙康説：“通過價格—質量評估模式（Price-Quality evaluation Model），我們可以將競爭重點從租金轉移到更好的護理模式上，包括預防護理、慢性病管理和心理健康。”

王乙康也説，這個新評估模式的招標活動已於5月29日截止，衞生部透露，收到的投標方案租金水平顯著低於淡濱尼診所的每平方米價格。目前當局正在評估這些方案。

衞生部擬將新評估方法常態化 推廣至所有組屋診所

“有鑑於Bartley Beacon診所招標模式收到積極反饋，我們將把新的評估方法作為組屋區全科診所招標中的常態。”

建屋局星期三晚上也針對事件發文告，並提到Bartley Beacon診所的試點招標模式，同時指出建屋局和衞生部正探討把試點模式擴大到未來向建屋局租單位的全科診所。

建屋局也強調，淡濱尼有關診所的月租不會為建屋局未來的招標設定價格要求，也不會影響建屋局向現有其他診所收取的租金。

寫最高每平方英尺租金 刷新同類診所紀錄

建屋局也説，淡濱尼診所的招標共吸引13個投標。5萬2188元的標價顯著高於建屋局2024年為類似規模診所提供的約每月9800元的平均招標租金。

這個診所也是截至目前，當局為類似規模的全科和牙科診所，收到的最高每平方英尺租金。

建屋局説，投標者，包括私人診所運營商，提交的標價受多種因素影響，包括位置、店鋪大小、行業和現行市場條件。

淡濱尼診所業者受詢時，不願對王乙康的貼文置評。對方早前接受媒體採訪時説，儘管租金較高，診療費將在30元至35元之間，與旗下其他地方的診所相當。

業者也表示對淡濱尼診所有信心，預計一年後，診所每天將接待70名至90名患者，並預估診所將在一年半至兩年內取得盈利。