受訪醫生：診所租金太高 收費或更貴且需大量接診 | 聯合早報
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醫療公司以5萬多元月租標下淡濱尼組屋區的一個商業單位，引發各界關注。受訪醫生認為，高昂租金會推高營運成本，部分費用或轉嫁給病人；診所若為回本而大量接診，護理質量則可能受影響。
不過，也有醫生認為，這反映診所地點以及便利且設備齊全的基礎醫療極其重要。
醫療公司I-Health Medical Holdings近期以5萬2188元高價，標得位於淡濱尼96街第954C座組屋底層的單位，用於設立全科診所。這家診所預計2026年6月開業，《聯合早報》記者星期四（6月5日）到場時發現，裝修工程已開始。
I-Health目前在明地迷亞路、實龍崗北和義順設有三家診所。公司的聯合創辦人詹以華星期四在實龍崗北診所外與記者交談時不願多説，僅提到稍後會發布正式聲明。
詹以華日前接受其他媒體採訪時承諾，患者支付的費用會與其他鄰里診所相當，也強調公司不會“壓榨”患者。他也説，公司計劃在淡濱尼診所每天安排兩至三個班次，每班兩名醫生，長遠希望有能力每天接診150名患者。
延伸閲讀
[淡濱尼診所高價租金引爭議 王乙康：新招標模式保障人們可負擔基礎醫療
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[組屋診所招標首引入質量評估 有望提升鄰里醫療水平
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針對市場上出現這麼高的租金，天職藥房家庭醫生梁俊傑受訪時説，過高的標價會使大多數獨立執業的全科醫生無法參與競標。即使是小型團體或連鎖診所，若缺乏財務支持，得標後也難以維持運作。
他指出，增加的營運成本最終都會轉嫁給患者，畢竟診所也是企業，無法自行承擔所有費用，除非是慈善機構或合作社。
業者：多數診所1萬到2萬元競標
梁俊傑説，大多數診所業者都是以1萬元至2萬元的標價競標，他本身的診所位於較舊地區，目前月租在5000元內。
提到如何調控招標機制，梁俊傑認為，政府最近推出的“價格—質量評估模式”是個很好的開始。他説，一些集團以高價得標後，往往希望建屋發展局會因為他們面臨運營困難而降低租金。
57 Medical Clinic的聯合創辦人兼全科醫生林凱航也説，如果未來幾年，租金維持不變，沒有不妥；但若大幅下調，對那些起初資源有限、無法以高價競標優質地點的業者而言，就不太公平。
57 Medical Clinic是連鎖診所，目前在全國共有七家全科家庭診所。
林凱航透露，公司旗下診所的租金都介於3000元至9000元，並認為淡濱尼診所的5萬多元月租是一個“極端”的案例。
在他看來，太高的月租難以為繼，因為業者都希望能為病患提供合理的收費。“要做到這一點，我們必須設法降低運營成本。但如果租金過高，為了維持運作，成本難免得轉嫁給患者。”
隨着健康SG計劃的推行，全科醫生面對的病例日益複雜。林凱航覺得，一天接診150名病患，意味着醫生每小時須接診更多患者，問診時間也會減短，這必然會影響護理質量。
高租金或因地點優勢
不過，君道醫療集團的張琪醫生則説，5萬多元的租金乍看之下偏高，但這反映了單位的地點優勢，以及提供便捷、設備齊全基礎醫療服務的重要性。
“診所的投入不僅是租金，也包括培訓專業團隊、添置診斷設備、延長營業時間，以及營造舒適、以患者為本的環境。”
不過張琪也同意，沉重的運營成本確實會給獨立執業的全科醫生帶來挑戰，尤其是缺乏資金支持的醫生。
“良好的醫療管理在於明智運用有限資源，這不僅是金錢，還有時間、精力與同理心，才能以持續且有意義的方式為患者服務。”