凱德投資獲投資者額外資金 反映策略受投資者支持 | 聯合早報

凱德投資（CapitaLand Investment）旗下增值私募住宿基金凱德雅詩閣公寓亞洲基金二期（CapitaLand Ascott Residence Asia Fund II，簡稱CLARA II），獲得現有及新的機構投資者承諾新投資，顯示出投資者對基金的投資策略持續給予支持。 

根據最新投資承諾，凱德投資所管理的資金將增加4億7000萬元。凱德投資持有CLARA II的20%股權，作為輕資產策略的一部分，並與資本合作伙伴保持利益一致。

凱德投資旅宿首席執行官吳洵傑在文告中説，通過CLARA II，集團將專注於翻新和改建，以最大化資產的價值。

“在全球不確定因素的影響下，酒店業的市場混亂也為增值和重新定位創造更多機會。通過利用凱德投資的住宿業務部門——雅詩閣（Ascott）的品牌聲譽、全球銷售和營銷網絡，我們能提升住宿基金旗下資產的價值，並提供優質回報。”

吳洵傑進一步指出，服務公寓採用靈活的混合模式，可滿足不同時間段的住宿需求，為集團帶來獨特的優勢。長住客户提供穩定收入，而短期客户則能夠把握上升空間、優化收入。

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_05_14_782992) CLARA II與共同投資者，以300億日元（約2億6700億新元）收購位於日本東京新宿的綜合房地產項目，這是基金第三個資產，也是日本的第二個項目。這個項目涵蓋酒店、住宿和附屬辦公樓與零售空間。

文告披露酒店與住宿將改為服務公寓，並提升設施以加強住客的體驗、提高房地產的盈利能力和價值。雅詩閣會管理這個179個房間的服務式公寓，目標在2026年下半年推出。

凱德投資去年2月成立CLARA II ，旨在投資在亞太區主要發達市場門户城市的服務式公寓和共享居住房地產。