優化房地產政策 廣州擬全面取消限購、限售和限價 | 聯合早報
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中國廣州市官方發文提出，優化房地產政策，全面取消限購、限售、限價，降低貸款首付比例和利率。
綜合《南方都市報》和澎湃新聞報道，廣州市商務局星期四（6月12日）發佈關於公開徵求《廣州市提振消費專項行動實施方案（徵求意見稿）》意見的通知。
《徵求意見稿》提及，優化房地產政策，全面取消限購、限售、限價，降低貸款首付比例和利率。
《徵求意見稿》提出，紮實推進城中村及老舊小區改造，2025年計劃推進新開工老舊小區改造超150個，更新住宅老舊電梯超9000台，完成城中村改造固定資產投資1000億元人民幣（約179億新元）。
《徵求意見稿》提到，持續優化住房公積金使用政策，支持繳存人在提取住房公積金支付購房首付款的同時申請住房公積金個人住房貸款，進一步優化租房提取政策措施。
中指研究院華南分院研究主管陳雪強指出，這次《徵求意見稿》提及的全面放開限售、限購政策，實際上廣州分別於2024年5月和9月均已全面放開並實施。取消限價政策此前雖未發佈正式文件，但實際已在執行，開發商仍要向有關部門進行價格備案，但官方不再提供指導價。
廣州市政府辦公廳去年9月29日發佈通知，取消居民家庭在該市購買住房的各項限購政策，並自去年9月30日起正式實施。這意味着，在全市範圍內購買住房的廣州市户籍、非户籍居民家庭和單身人士，不再審核購房資格，不再限制購房套數。
去年5月28日，廣州市政府辦公廳在發佈的系列政策中提及取消兩年限售政策，當時政策明確，居民家庭和企事業單位、社會組織等法人單位轉讓或辦理析產名下住房手續時不再審核取得不動產權證時間。